愛媛県大洲市東大洲２３２番２の基準地価

愛媛県大洲市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

42,300円/㎡

坪単価:

139,800円/坪

変動率:

1.2%

標準地番号: 大洲-1

東大洲の地価は大洲市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価42,300円/㎡は、大洲市の平均（約27,601円/㎡）の約1.5倍です。大洲市内17地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

42300円/㎡

前年比:

-1.2%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

愛媛県大洲市東大洲２３２番２

アクセス

伊予大洲駅から1,600m

前面道路

6.4m

面積

251㎡

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詳細情報

基準地価	42300円/㎡
標準地・基準地コード	大洲-1
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	伊予大洲
駅からの距離	1,600m
前面道路幅員	6.4m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　6.4m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、事業所、病院等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

愛媛県大洲市東大洲２３２番２の地価動向

愛媛県大洲市東大洲２３２番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は42,300円/㎡（坪単価139,800円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の87,000円/㎡（坪単価287,600円）、最低価格は2026年（令和8年）の42,300円/㎡（坪単価139,800円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.06%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.2%

¥42,300 /㎡

坪単価: 139,800円/坪

2025年

-1.2%

¥42,800 /㎡

坪単価: 141,500円/坪

2024年

-1.1%

¥43,300 /㎡

坪単価: 143,100円/坪

2023年

-2.0%

¥43,800 /㎡

坪単価: 144,800円/坪

2022年

-2.4%

¥44,700 /㎡

坪単価: 147,800円/坪

2021年

-2.6%

¥45,800 /㎡

坪単価: 151,400円/坪

2020年

-1.1%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2019年

-4.2%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

2018年

-2.7%

¥49,600 /㎡

坪単価: 164,000円/坪

2017年

-3.6%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2016年

-3.8%

¥52,900 /㎡

坪単価: 174,900円/坪

2015年

-3.8%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2014年

-12.3%

¥57,200 /㎡

坪単価: 189,100円/坪

2011年

-4.8%

¥65,200 /㎡

坪単価: 215,500円/坪

2010年

-4.9%

¥68,500 /㎡

坪単価: 226,400円/坪

2009年

-3.9%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2008年

-1.4%

¥74,900 /㎡

坪単価: 247,600円/坪

2007年

-1.3%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2006年

-2.5%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2005年

-3.3%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2004年

-3.1%

¥81,700 /㎡

坪単価: 270,100円/坪

2003年

-3.1%

¥84,300 /㎡

坪単価: 278,700円/坪

2002年

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

愛媛県大洲市東大洲２３２番２周辺のエリア概要

最寄り駅は伊予大洲駅（1,600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛媛県大洲市東大洲１１４番１	465m	53,600円/㎡	177,200円/坪	-1.3%	伊予大洲駅(950m)	商業地	店舗	詳細
愛媛県大洲市田口字ツツイ甲３９０番５	666m	56,700円/㎡	187,400円/坪	-1.4%	伊予大洲駅(650m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
愛媛県大洲市若宮字堀之内４４５番５外１筆	1.1km	46,000円/㎡	152,100円/坪	-1.1%	伊予大洲駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県大洲市徳森字宮方３８２番３外１筆	2.7km	52,900円/㎡	174,900円/坪	-1.9%	新谷駅(2,100m)	商業地	事務所兼工場	詳細
愛媛県大洲市菅田町菅田甲１７７５番２	2.8km	27,700円/㎡	91,600円/坪	-0.7%	新谷駅(3,200m)	住宅地	住宅	詳細