愛媛県大洲市東大洲１１４番１の基準地価
愛媛県大洲市の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
53,600円/㎡
坪単価:
177,200円/坪
変動率:
1.3%
東大洲の地価は大洲市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価53,600円/㎡は、大洲市の平均（約27,601円/㎡）の約1.9倍です。大洲市内17地点中2位の高さです。
地価サマリー
基準地価
53600円/㎡
前年比:
-1.3%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
愛媛県大洲市東大洲１１４番１
アクセス
伊予大洲駅から950m
前面道路
16.0m
面積
1236㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 53600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大洲5-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 伊予大洲 |
| 駅からの距離 | 950m |
| 前面道路幅員 | 16.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 16.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、診療所等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛媛県大洲市東大洲１１４番１の地価動向
愛媛県大洲市東大洲１１４番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は53,600円/㎡（坪単価177,200円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2023年（令和5年）の55,800円/㎡（坪単価184,500円）、 最低価格は2026年（令和8年）の53,600円/㎡（坪単価177,200円）でした。 直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は-1.33%となっています。
年別価格データ
2026年
¥53,600 /㎡
坪単価: 177,200円/坪
2025年
¥54,300 /㎡
坪単価: 179,500円/坪
2024年
¥55,000 /㎡
坪単価: 181,800円/坪
2023年
¥55,800 /㎡
坪単価: 184,500円/坪
愛媛県大洲市東大洲１１４番１周辺のエリア概要
最寄り駅は伊予大洲駅（950m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛媛県大洲市田口字ツツイ甲３９０番５ | 226m | 56,700円/㎡ | 187,400円/坪 | -1.4% | 伊予大洲駅(650m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 愛媛県大洲市東大洲２３２番２ | 465m | 42,300円/㎡ | 139,800円/坪 | -1.2% | 伊予大洲駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県大洲市若宮字堀之内４４５番５外１筆 | 585m | 46,000円/㎡ | 152,100円/坪 | -1.1% | 伊予大洲駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県大洲市徳森字宮方３８２番３外１筆 | 3.0km | 52,900円/㎡ | 174,900円/坪 | -1.9% | 新谷駅(2,100m) | 商業地 | 事務所兼工場 | 詳細 |
| 愛媛県大洲市菅田町菅田甲１７７５番２ | 3.3km | 27,700円/㎡ | 91,600円/坪 | -0.7% | 新谷駅(3,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛媛県大洲市東大洲１１４番１の基準地価 よくある質問
愛媛県大洲市東大洲１１４番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。