愛媛県大洲市徳森字宮方３８２番３外１筆の基準地価

愛媛県大洲市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

52,900円/㎡

坪単価:

174,900円/坪

変動率:

1.9%

標準地番号: 大洲5-5

徳森字宮方の地価は大洲市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価52,900円/㎡は、大洲市の平均（約27,601円/㎡）の約1.9倍です。大洲市内17地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

52900円/㎡

前年比:

-1.9%↓

土地種別

商業地

利用状況

事務所兼工場

所在地

愛媛県大洲市徳森字宮方３８２番３外１筆

アクセス

新谷駅から2,100m

前面道路

10.0m

面積

944㎡

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詳細情報

基準地価	52900円/㎡
標準地・基準地コード	大洲5-5
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所兼工場
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新谷
駅からの距離	2,100m
前面道路幅員	10.0m
前面道路種別	国道
前面道路状態	南　10.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	営業所、店舗等が建ち並ぶ路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

愛媛県大洲市徳森字宮方３８２番３外１筆の地価動向

愛媛県大洲市徳森字宮方３８２番３外１筆の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は52,900円/㎡（坪単価174,900円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の114,000円/㎡（坪単価376,900円）、最低価格は2026年（令和8年）の52,900円/㎡（坪単価174,900円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.01%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.9%

¥52,900 /㎡

坪単価: 174,900円/坪

2025年

-1.8%

¥53,900 /㎡

坪単価: 178,200円/坪

2024年

-1.8%

¥54,900 /㎡

坪単価: 181,500円/坪

2023年

-1.8%

¥55,900 /㎡

坪単価: 184,800円/坪

2022年

-1.9%

¥56,900 /㎡

坪単価: 188,100円/坪

2021年

-2.0%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2020年

-1.7%

¥59,200 /㎡

坪単価: 195,700円/坪

2019年

-3.5%

¥60,200 /㎡

坪単価: 199,000円/坪

2018年

-1.7%

¥62,400 /㎡

坪単価: 206,300円/坪

2017年

-2.8%

¥63,500 /㎡

坪単価: 209,900円/坪

2016年

-4.3%

¥65,300 /㎡

坪単価: 215,900円/坪

2015年

-4.6%

¥68,200 /㎡

坪単価: 225,500円/坪

2014年

-13.1%

¥71,500 /㎡

坪単価: 236,400円/坪

2011年

-2.0%

¥82,300 /㎡

坪単価: 272,100円/坪

2010年

-2.3%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2009年

-1.1%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2008年

-1.1%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

2007年

-1.1%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

2006年

-7.8%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

2005年

-5.4%

¥96,500 /㎡

坪単価: 319,000円/坪

2004年

-5.6%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2003年

-5.3%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2002年

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

愛媛県大洲市徳森字宮方３８２番３外１筆周辺のエリア概要

最寄り駅は新谷駅（2,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛媛県大洲市新谷甲２６９番５	2.1km	32,300円/㎡	106,800円/坪	-0.6%	新谷駅(590m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県大洲市菅田町菅田甲１７７５番２	2.6km	27,700円/㎡	91,600円/坪	-0.7%	新谷駅(3,200m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県大洲市東大洲２３２番２	2.7km	42,300円/㎡	139,800円/坪	-1.2%	伊予大洲駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県大洲市東大洲１１４番１	3.0km	53,600円/㎡	177,200円/坪	-1.3%	伊予大洲駅(950m)	商業地	店舗	詳細
愛媛県大洲市田口字ツツイ甲３９０番５	3.0km	56,700円/㎡	187,400円/坪	-1.4%	伊予大洲駅(650m)	商業地	店舗兼住宅	詳細