愛媛県大洲市新谷甲２６９番５の基準地価

愛媛県大洲市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

32,300円/㎡

坪単価:

106,800円/坪

変動率:

0.6%

標準地番号: 大洲-11

新谷甲の地価は大洲市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価32,300円/㎡は、大洲市の平均（約27,601円/㎡）の約1.2倍です。大洲市内17地点中7位の高さです。

地価サマリー

基準地価

32300円/㎡

前年比:

-0.6%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

愛媛県大洲市新谷甲２６９番５

アクセス

新谷駅から590m

前面道路

6.0m

面積

238㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	32300円/㎡
標準地・基準地コード	大洲-11
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新谷
駅からの距離	590m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	県道
前面道路状態	南　6.0m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅のほか作業場等も混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

愛媛県大洲市新谷甲２６９番５の地価動向

愛媛県大洲市新谷甲２６９番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は32,300円/㎡（坪単価106,800円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2015年（平成27年）の35,500円/㎡（坪単価117,400円）、最低価格は2026年（令和8年）の32,300円/㎡（坪単価106,800円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.47%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.6%

¥32,300 /㎡

坪単価: 106,800円/坪

2025年

-0.6%

¥32,500 /㎡

坪単価: 107,400円/坪

2024年

-0.6%

¥32,700 /㎡

坪単価: 108,100円/坪

2023年

-0.6%

¥32,900 /㎡

坪単価: 108,800円/坪

2022年

-0.3%

¥33,100 /㎡

坪単価: 109,400円/坪

2021年

-0.3%

¥33,200 /㎡

坪単価: 109,800円/坪

2020年

-0.3%

¥33,300 /㎡

坪単価: 110,100円/坪

2019年

-0.3%

¥33,400 /㎡

坪単価: 110,400円/坪

2018年

-0.6%

¥33,500 /㎡

坪単価: 110,700円/坪

2017年

-1.7%

¥33,700 /㎡

坪単価: 111,400円/坪

2016年

-3.4%

¥34,300 /㎡

坪単価: 113,400円/坪

2015年

¥35,500 /㎡

坪単価: 117,400円/坪

愛媛県大洲市新谷甲２６９番５周辺のエリア概要

最寄り駅は新谷駅（590m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛媛県大洲市徳森字宮方３８２番３外１筆	2.1km	52,900円/㎡	174,900円/坪	-1.9%	新谷駅(2,100m)	商業地	事務所兼工場	詳細
愛媛県大洲市菅田町菅田甲１７７５番２	3.2km	27,700円/㎡	91,600円/坪	-0.7%	新谷駅(3,200m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県大洲市東大洲２３２番２	4.6km	42,300円/㎡	139,800円/坪	-1.2%	伊予大洲駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県大洲市春賀乙１４６番２	5.0km	31円/㎡	100円/坪	-1.0%	春賀駅(800m)	林地	不明	詳細
愛媛県大洲市東大洲１１４番１	5.0km	53,600円/㎡	177,200円/坪	-1.3%	伊予大洲駅(950m)	商業地	店舗	詳細