愛媛県東温市横河原字桟敷３４９番３の基準地価
愛媛県東温市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
58,000円/㎡
坪単価:
191,700円/坪
変動率:
0.3%
横河原字桟敷の地価は東温市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価58,000円/㎡は、東温市の平均（約40,690円/㎡）の約1.4倍です。東温市内10地点中2位の高さです。
地価サマリー
基準地価
58000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
愛媛県東温市横河原字桟敷３４９番３
アクセス
横河原駅から80m
前面道路
70m
面積
160㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 58000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 東温5-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 横河原 |
| 駅からの距離 | 80m |
| 前面道路幅員 | 70m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北西 7.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模な小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛媛県東温市横河原字桟敷３４９番３の地価動向
愛媛県東温市横河原字桟敷３４９番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は58,000円/㎡（坪単価191,700円）で、 2014年（平成26年）から2025年（令和7年）までの全12年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。 この期間（2014年〜2025年）の最高価格は2014年（平成26年）の72,300円/㎡（坪単価239,000円）、 最低価格は2025年（令和7年）の58,000円/㎡（坪単価191,700円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.56%となっています。
年別価格データ
2025年
¥58,000 /㎡
坪単価: 191,700円/坪
2024年
¥58,000 /㎡
坪単価: 191,700円/坪
2023年
¥58,000 /㎡
坪単価: 191,700円/坪
2022年
¥58,500 /㎡
坪単価: 193,400円/坪
2021年
¥59,500 /㎡
坪単価: 196,700円/坪
2020年
¥60,500 /㎡
坪単価: 200,000円/坪
2019年
¥61,500 /㎡
坪単価: 203,300円/坪
2018年
¥62,700 /㎡
坪単価: 207,300円/坪
2017年
¥64,200 /㎡
坪単価: 212,200円/坪
2016年
¥66,800 /㎡
坪単価: 220,800円/坪
2015年
¥69,500 /㎡
坪単価: 229,800円/坪
2014年
¥72,300 /㎡
坪単価: 239,000円/坪
愛媛県東温市横河原字桟敷３４９番３周辺のエリア概要
最寄り駅は横河原駅（80m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛媛県東温市横河原字桟敷２７５番８ | 240m | 57,800円/㎡ | 191,100円/坪 | 0.0% | 横河原駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県東温市南方字竹鼻１４５１番１外１筆 | 1.7km | 22,200円/㎡ | 73,400円/坪 | -1.8% | 横河原駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県東温市田窪字外分２０９９番２６ | 1.9km | 57,800円/㎡ | 191,100円/坪 | 0.0% | 田窪駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県東温市南方字上砂６１７番１ | 2.1km | 43,400円/㎡ | 143,500円/坪 | -1.1% | 横河原駅(2,200m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 愛媛県東温市南方字上砂６１２番６ | 2.2km | 43,200円/㎡ | 142,800円/坪 | -0.9% | 横河原駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛媛県東温市横河原字桟敷３４９番３の基準地価 よくある質問
愛媛県東温市横河原字桟敷３４９番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。