愛媛県東温市南方字竹鼻１４５１番１外１筆の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の愛媛県東温市南方字竹鼻１４５１番１外１筆の基準地価は22,200円/㎡（坪単価約73,400円/坪）です。前年比は-1.8%です。

愛媛県東温市南方字竹鼻１４５１番１外１筆の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は横河原駅で、2,100mです。

愛媛県東温市南方字竹鼻１４５１番１外１筆の基準地価

愛媛県東温市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

22,200円/㎡

坪単価:

73,400円/坪

変動率:

1.8%

標準地番号: 東温-8

南方字竹鼻の地価は東温市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価22,200円/㎡は、東温市の平均（約40,690円/㎡）の約55%の水準で、市平均を下回ります。東温市内10地点中8位の高さです。

地価サマリー

基準地価

22200円/㎡

前年比:

-1.8%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

愛媛県東温市南方字竹鼻１４５１番１外１筆

アクセス

横河原駅から2,100m

前面道路

35m

面積

514㎡

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詳細情報

基準地価	22200円/㎡
標準地・基準地コード	東温-8
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	横河原
駅からの距離	2,100m
前面道路幅員	35m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　3.5m　市区町村道
側道種別	側道
周辺環境	農地の多い中に農家住宅が見られる地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

愛媛県東温市南方字竹鼻１４５１番１外１筆の地価動向

愛媛県東温市南方字竹鼻１４５１番１外１筆の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は22,200円/㎡（坪単価73,400円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の42,000円/㎡（坪単価138,800円）、最低価格は2025年（令和7年）の22,200円/㎡（坪単価73,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.07%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.8%

¥22,200 /㎡

坪単価: 73,400円/坪

2024年

-1.7%

¥22,600 /㎡

坪単価: 74,700円/坪

2023年

-1.7%

¥23,000 /㎡

坪単価: 76,000円/坪

2022年

-1.7%

¥23,400 /㎡

坪単価: 77,400円/坪

2021年

-1.7%

¥23,800 /㎡

坪単価: 78,700円/坪

2020年

-1.6%

¥24,200 /㎡

坪単価: 80,000円/坪

2019年

-1.6%

¥24,600 /㎡

坪単価: 81,300円/坪

2018年

-2.7%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2017年

-4.1%

¥25,700 /㎡

坪単価: 85,000円/坪

2016年

-4.3%

¥26,800 /㎡

坪単価: 88,600円/坪

2015年

-4.1%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

2014年

-10.7%

¥29,200 /㎡

坪単価: 96,500円/坪

2011年

-3.3%

¥32,700 /㎡

坪単価: 108,100円/坪

2010年

-3.2%

¥33,800 /㎡

坪単価: 111,700円/坪

2009年

-3.1%

¥34,900 /㎡

坪単価: 115,400円/坪

2008年

-2.7%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

2007年

-2.6%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2006年

-2.6%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2005年

-2.5%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2004年

-2.4%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2003年

-2.4%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2002年

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

愛媛県東温市南方字竹鼻１４５１番１外１筆周辺のエリア概要

最寄り駅は横河原駅（2,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛媛県東温市南方字上砂６１７番１	607m	43,400円/㎡	143,500円/坪	-1.1%	横河原駅(2,200m)	商業地	事務所	詳細
愛媛県東温市南方字上砂６１２番６	632m	43,200円/㎡	142,800円/坪	-0.9%	横河原駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県東温市則之内字三島乙２５４８番２４	1.4km	21,600円/㎡	71,400円/坪	-0.9%	横河原駅(3,700m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県東温市横河原字桟敷３４９番３	1.7km	58,000円/㎡	191,700円/坪	0.0%	横河原駅(80m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
愛媛県東温市横河原字桟敷２７５番８	1.8km	57,800円/㎡	191,100円/坪	0.0%	横河原駅(350m)	住宅地	住宅	詳細