愛媛県東温市南方字上砂６１２番６の基準地価

愛媛県東温市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

43,000円/㎡

坪単価:

142,100円/坪

変動率:

0.5%

標準地番号: 東温-5

南方字上砂の地価は東温市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価43,000円/㎡は、東温市の平均（約40,570円/㎡）の約1.1倍です。東温市内10地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

43000円/㎡

前年比:

-0.5%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

愛媛県東温市南方字上砂６１２番６

アクセス

横河原駅から2,400m

前面道路

4.3m

面積

142㎡

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詳細情報

基準地価	43000円/㎡
標準地・基準地コード	東温-5
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	横河原
駅からの距離	2,400m
前面道路幅員	4.3m
前面道路種別	道路
前面道路状態	北　4.3m　道路
側道種別	未登録
周辺環境	中規模の一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

愛媛県東温市南方字上砂６１２番６の地価動向

愛媛県東温市南方字上砂６１２番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は43,000円/㎡（坪単価142,100円）で、 2014年（平成26年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2014年〜2026年）の最高価格は2014年（平成26年）の50,000円/㎡（坪単価165,300円）、最低価格は2026年（令和8年）の43,000円/㎡（坪単価142,100円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.10%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.5%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2025年

-0.9%

¥43,200 /㎡

坪単価: 142,800円/坪

2024年

-1.1%

¥43,600 /㎡

坪単価: 144,100円/坪

2023年

-1.1%

¥44,100 /㎡

坪単価: 145,800円/坪

2022年

-1.3%

¥44,600 /㎡

坪単価: 147,400円/坪

2021年

-1.3%

¥45,200 /㎡

坪単価: 149,400円/坪

2020年

-1.3%

¥45,800 /㎡

坪単価: 151,400円/坪

2019年

-1.1%

¥46,400 /㎡

坪単価: 153,400円/坪

2018年

-1.3%

¥46,900 /㎡

坪単価: 155,000円/坪

2017年

-1.5%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

2016年

-1.6%

¥48,200 /㎡

坪単価: 159,300円/坪

2015年

-2.0%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2014年

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

愛媛県東温市南方字上砂６１２番６周辺のエリア概要

最寄り駅は横河原駅（2,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛媛県東温市南方字上砂６１７番１	150m	43,000円/㎡	142,100円/坪	-0.9%	横河原駅(2,200m)	商業地	事務所	詳細
愛媛県東温市南方字竹鼻１４５１番１外１筆	632m	21,900円/㎡	72,400円/坪	-1.4%	横河原駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県東温市則之内字三島乙２５４８番２４	946m	21,400円/㎡	70,700円/坪	-0.9%	横河原駅(3,700m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県東温市横河原字桟敷３４９番３	2.2km	58,000円/㎡	191,700円/坪	0.0%	横河原駅(80m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
愛媛県東温市横河原字桟敷２７５番８	2.4km	57,800円/㎡	191,100円/坪	0.0%	横河原駅(350m)	住宅地	住宅	詳細