福井県福井市つくし野２丁目６０３番の基準地価

福井県福井市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

28,500円/㎡

坪単価:

94,200円/坪

変動率:

+5.6%

標準地番号: 福井-12

つくし野の地価は福井市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価28,500円/㎡は、福井市の平均（約76,164円/㎡）の約37%の水準で、市平均を下回ります。福井市内70地点中62位の高さです。

地価サマリー

基準地価

28500円/㎡

前年比:

+5.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福井県福井市つくし野２丁目６０３番

アクセス

森田駅から2,100m

前面道路

6.0m

面積

200㎡

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詳細情報

基準地価	28500円/㎡
標準地・基準地コード	福井-12
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	森田
駅からの距離	2,100m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

福井県福井市つくし野２丁目６０３番の地価動向

福井県福井市つくし野２丁目６０３番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は28,500円/㎡（坪単価94,200円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から9番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の92,500円/㎡（坪単価305,800円）、最低価格は2024年（令和6年）の26,100円/㎡（坪単価86,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.23%となっています。

年別価格データ

2026年

5.6%

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

2025年

3.4%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

2024年

0.0%

¥26,100 /㎡

坪単価: 86,300円/坪

2023年

-0.4%

¥26,100 /㎡

坪単価: 86,300円/坪

2022年

-1.1%

¥26,200 /㎡

坪単価: 86,600円/坪

2021年

-1.1%

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

2020年

-1.5%

¥26,800 /㎡

坪単価: 88,600円/坪

2019年

-2.9%

¥27,200 /㎡

坪単価: 89,900円/坪

2018年

-3.8%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

2017年

-3.6%

¥29,100 /㎡

坪単価: 96,200円/坪

2016年

-3.8%

¥30,200 /㎡

坪単価: 99,800円/坪

2015年

-4.8%

¥31,400 /㎡

坪単価: 103,800円/坪

2014年

-5.2%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2013年

-4.9%

¥34,800 /㎡

坪単価: 115,000円/坪

2012年

-5.2%

¥36,600 /㎡

坪単価: 121,000円/坪

2011年

-5.9%

¥38,600 /㎡

坪単価: 127,600円/坪

2010年

-7.2%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2009年

-6.0%

¥44,200 /㎡

坪単価: 146,100円/坪

2008年

-4.1%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2007年

-3.0%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2006年

-2.9%

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

2005年

-8.8%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2004年

-4.2%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2003年

-9.2%

¥59,500 /㎡

坪単価: 196,700円/坪

2002年

-12.4%

¥65,500 /㎡

坪単価: 216,500円/坪

2001年

-10.2%

¥74,800 /㎡

坪単価: 247,300円/坪

2000年

-2.6%

¥83,300 /㎡

坪単価: 275,400円/坪

1999年

-6.6%

¥85,500 /㎡

坪単価: 282,600円/坪

1998年

-1.1%

¥91,500 /㎡

坪単価: 302,500円/坪

1997年

¥92,500 /㎡

坪単価: 305,800円/坪

福井県福井市つくし野２丁目６０３番周辺のエリア概要

最寄り駅は森田駅（2,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福井県福井市石盛２丁目２０１４番外	1.3km	47,000円/㎡	155,400円/坪	-	森田駅(1,300m)	商業地	グループホーム	詳細
福井県福井市川合鷲塚町１５字中宅地４５番外	1.4km	16,300円/㎡	53,900円/坪	-1.2%	鷲塚針原駅(270m)	住宅地	住宅	詳細
福井県福井市上森田４丁目９２４番	1.6km	43,400円/㎡	143,500円/坪	5.9%	森田駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
福井県福井市八重巻東町１７の１４番２外	1.6km	37,500円/㎡	124,000円/坪	2.7%	森田駅(800m)	商業地	住宅	詳細
福井県福井市舟橋黒竜１丁目５１７番	1.9km	58,500円/㎡	193,400円/坪	2.6%	福井駅(5,200m)	住宅地	住宅	詳細