福井県福井市川合鷲塚町１５字中宅地４５番外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の福井県福井市川合鷲塚町１５字中宅地４５番外の基準地価は16,500円/㎡（坪単価約54,500円/坪）です。前年比は-1.2%です。

福井県福井市川合鷲塚町１５字中宅地４５番外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は鷲塚針原駅で、270mです。

福井県福井市川合鷲塚町１５字中宅地４５番外の基準地価

福井県福井市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

16,500円/㎡

坪単価:

54,500円/坪

変動率:

1.2%

標準地番号: 福井-31

川合鷲塚町の地価は福井市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価16,500円/㎡は、福井市の平均（約122,005円/㎡）の約14%の水準で、市平均を下回ります。福井市内60地点中54位の高さです。

地価サマリー

基準地価

16500円/㎡

前年比:

-1.2%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福井県福井市川合鷲塚町１５字中宅地４５番外

アクセス

鷲塚針原駅から270m

前面道路

48m

面積

840㎡

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詳細情報

基準地価	16500円/㎡
標準地・基準地コード	福井-31
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	鷲塚針原
駅からの距離	270m
前面道路幅員	48m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　4.8m　市区町村道
側道種別	側道
周辺環境	在来の農家住宅を中心とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福井県福井市川合鷲塚町１５字中宅地４５番外の地価動向

福井県福井市川合鷲塚町１５字中宅地４５番外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は16,500円/㎡（坪単価54,500円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の43,000円/㎡（坪単価142,100円）、最低価格は2025年（令和7年）の16,500円/㎡（坪単価54,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.14%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.2%

¥16,500 /㎡

坪単価: 54,500円/坪

2024年

-1.2%

¥16,700 /㎡

坪単価: 55,200円/坪

2023年

-1.2%

¥16,900 /㎡

坪単価: 55,900円/坪

2022年

-1.2%

¥17,100 /㎡

坪単価: 56,500円/坪

2021年

-1.1%

¥17,300 /㎡

坪単価: 57,200円/坪

2020年

-1.1%

¥17,500 /㎡

坪単価: 57,900円/坪

2019年

-1.1%

¥17,700 /㎡

坪単価: 58,500円/坪

2018年

-1.1%

¥17,900 /㎡

坪単価: 59,200円/坪

2017年

-1.1%

¥18,100 /㎡

坪単価: 59,800円/坪

2016年

-1.1%

¥18,300 /㎡

坪単価: 60,500円/坪

2015年

-1.1%

¥18,500 /㎡

坪単価: 61,200円/坪

2014年

-2.1%

¥18,700 /㎡

坪単価: 61,800円/坪

2013年

-2.1%

¥19,100 /㎡

坪単価: 63,100円/坪

2012年

-3.5%

¥19,500 /㎡

坪単価: 64,500円/坪

2011年

-4.7%

¥20,200 /㎡

坪単価: 66,800円/坪

2010年

-5.8%

¥21,200 /㎡

坪単価: 70,100円/坪

2009年

-8.2%

¥22,500 /㎡

坪単価: 74,400円/坪

2008年

-7.9%

¥24,500 /㎡

坪単価: 81,000円/坪

2007年

-8.6%

¥26,600 /㎡

坪単価: 87,900円/坪

2006年

-7.0%

¥29,100 /㎡

坪単価: 96,200円/坪

2005年

-7.9%

¥31,300 /㎡

坪単価: 103,500円/坪

2004年

-8.1%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2003年

-7.0%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2002年

-3.4%

¥39,800 /㎡

坪単価: 131,600円/坪

2001年

-3.1%

¥41,200 /㎡

坪単価: 136,200円/坪

2000年

-1.2%

¥42,500 /㎡

坪単価: 140,500円/坪

1999年

0.0%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

1998年

0.7%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

1997年

¥42,700 /㎡

坪単価: 141,200円/坪

福井県福井市川合鷲塚町１５字中宅地４５番外周辺のエリア概要

最寄り駅は鷲塚針原駅（270m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福井県福井市つくし野２丁目６０３番	1.4km	27,000円/㎡	89,300円/坪	3.4%	森田駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
福井県福井市舟橋黒竜１丁目５１７番	2.4km	57,000円/㎡	188,400円/坪	1.8%	福井駅(5,200m)	住宅地	住宅	詳細
福井県福井市四十谷町３字中割３５番１	2.6km	18,100円/㎡	59,800円/坪	-3.2%	福井駅(8,500m)	住宅地	住宅	詳細
福井県福井市八重巻東町１７の１４番２外	2.6km	36,500円/㎡	120,700円/坪	1.4%	森田駅(800m)	商業地	住宅	詳細
福井県福井市灯明寺２丁目１２１３番１	2.9km	67,000円/㎡	221,500円/坪	1.5%	新田塚駅(850m)	住宅地	住宅	詳細