福井県福井市四十谷町３字中割３５番１の基準地価

福井県福井市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

17,600円/㎡

坪単価:

58,200円/坪

変動率:

2.8%

標準地番号: 福井-39

四十谷町の地価は福井市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価17,600円/㎡は、福井市の平均（約76,164円/㎡）の約23%の水準で、市平均を下回ります。福井市内70地点中64位の高さです。

地価サマリー

基準地価

17600円/㎡

前年比:

-2.8%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福井県福井市四十谷町３字中割３５番１

アクセス

福井駅から8,500m

前面道路

6.0m

面積

257㎡

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詳細情報

基準地価	17600円/㎡
標準地・基準地コード	福井-39
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	福井
駅からの距離	8,500m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模の一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

福井県福井市四十谷町３字中割３５番１の地価動向

福井県福井市四十谷町３字中割３５番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は17,600円/㎡（坪単価58,200円）で、 1998年（平成10年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1998年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の69,000円/㎡（坪単価228,100円）、最低価格は2026年（令和8年）の17,600円/㎡（坪単価58,200円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-3.48%となっています。

年別価格データ

2026年

-2.8%

¥17,600 /㎡

坪単価: 58,200円/坪

2025年

-3.2%

¥18,100 /㎡

坪単価: 59,800円/坪

2024年

-3.1%

¥18,700 /㎡

坪単価: 61,800円/坪

2023年

-3.0%

¥19,300 /㎡

坪単価: 63,800円/坪

2022年

-3.4%

¥19,900 /㎡

坪単価: 65,800円/坪

2021年

-3.3%

¥20,600 /㎡

坪単価: 68,100円/坪

2020年

-5.3%

¥21,300 /㎡

坪単価: 70,400円/坪

2019年

-4.3%

¥22,500 /㎡

坪単価: 74,400円/坪

2018年

-2.9%

¥23,500 /㎡

坪単価: 77,700円/坪

2017年

-3.2%

¥24,200 /㎡

坪単価: 80,000円/坪

2016年

-1.2%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2015年

-1.9%

¥25,300 /㎡

坪単価: 83,600円/坪

2014年

-2.6%

¥25,800 /㎡

坪単価: 85,300円/坪

2013年

-5.4%

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

2012年

-5.1%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

2011年

-4.8%

¥29,500 /㎡

坪単価: 97,500円/坪

2010年

-5.2%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2009年

-6.6%

¥32,700 /㎡

坪単価: 108,100円/坪

2008年

-6.4%

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

2007年

-5.6%

¥37,400 /㎡

坪単価: 123,600円/坪

2006年

-4.6%

¥39,600 /㎡

坪単価: 130,900円/坪

2005年

-5.9%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2004年

-8.1%

¥44,100 /㎡

坪単価: 145,800円/坪

2003年

-11.1%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2002年

-12.1%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2001年

-4.7%

¥61,400 /㎡

坪単価: 203,000円/坪

2000年

-4.6%

¥64,400 /㎡

坪単価: 212,900円/坪

1999年

-2.2%

¥67,500 /㎡

坪単価: 223,100円/坪

1998年

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

福井県福井市四十谷町３字中割３５番１周辺のエリア概要

最寄り駅は福井駅（8,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福井県福井市川合鷲塚町１５字中宅地４５番外	2.6km	16,300円/㎡	53,900円/坪	-1.2%	鷲塚針原駅(270m)	住宅地	住宅	詳細
福井県福井市舟橋新１丁目２０５番外	3.2km	62,400円/㎡	206,300円/坪	-	新田塚駅(1,100m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
福井県福井市舟橋黒竜１丁目５１７番	3.4km	58,500円/㎡	193,400円/坪	2.6%	福井駅(5,200m)	住宅地	住宅	詳細
福井県福井市灯明寺２丁目１２１３番１	3.4km	68,000円/㎡	224,800円/坪	1.5%	新田塚駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
福井県福井市二の宮５丁目１８０４番１外	3.6km	79,800円/㎡	263,800円/坪	0.8%	八ツ島駅(320m)	商業地	店舗兼事務所	詳細