つくし野（福井市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の福井県福井市つくし野の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
27,000円/㎡
坪単価 約89,300円/坪
前年比（町内平均）
+3.4%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
つくし野の地価は福井市で高い？町名別の平均・順位で比較
福井市内の町名別順位
47位/ 52町
つくし野の平均
27,000円/㎡
坪単価 約89,300円/坪
福井市の調査地点平均
102,588円/㎡
つくし野はその約0.3倍
つくし野の地価は、福井市の調査地点平均の約0.3倍で、町名別の平均価格では福井市内52町中47位です。福井市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
つくし野の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 200㎡ | 650万円 | 32,500円/㎡ | 107,400円/坪 | 1981年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地) | 185㎡ | 600万円 | 32,000円/㎡ | 105,800円/坪 | — |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 165㎡ | 600万円 | 36,364円/㎡ | 120,200円/坪 | 2004年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 165㎡ | 1,300万円 | 78,788円/㎡ | 260,500円/坪 | 2004年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 230㎡ | 400万円 | 17,391円/㎡ | 57,500円/坪 | 1985年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 205㎡ | 2,100万円 | 102,439円/㎡ | 338,600円/坪 | 2024年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 245㎡ | 2,700万円 | 110,204円/㎡ | 364,300円/坪 | 2013年 |
| 2023年Q3 | 宅地(土地) | 160㎡ | 630万円 | 39,000円/㎡ | 128,900円/坪 | — |
| 2023年Q2 | 宅地(土地と建物) | 200㎡ | 900万円 | 45,000円/㎡ | 148,800円/坪 | 1994年 |
| 2023年Q2 | 宅地(土地と建物) | 205㎡ | 900万円 | 43,902円/㎡ | 145,100円/坪 | 1994年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2024年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
つくし野の調査地点マップ
つくし野の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福井県福井市つくし野２丁目６０３番基準地 | 27,000円/㎡ | 89,300円/坪 | +3.4% | 住宅地 | 森田（2,100m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
つくし野の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。つくし野の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。