福井県福井市下馬２丁目１６０２番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の福井県福井市下馬２丁目１６０２番の基準地価は57,100円/㎡（坪単価約188,800円/坪）です。前年比は+1.1%です。

福井県福井市下馬２丁目１６０２番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は福井駅で、3,500mです。

福井県福井市下馬２丁目１６０２番の基準地価

福井県福井市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

57,100円/㎡

坪単価:

188,800円/坪

変動率:

+1.1%

標準地番号: 福井-20

下馬の地価は福井市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価57,100円/㎡は、福井市の平均（約122,005円/㎡）の約47%の水準で、市平均を下回ります。福井市内60地点中36位の高さです。

地価サマリー

基準地価

57100円/㎡

前年比:

+1.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福井県福井市下馬２丁目１６０２番

アクセス

福井駅から3,500m

前面道路

60m

面積

200㎡

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詳細情報

基準地価	57100円/㎡
標準地・基準地コード	福井-20
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	福井
駅からの距離	3,500m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北西　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ区画整然とした新興住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福井県福井市下馬２丁目１６０２番の地価動向

福井県福井市下馬２丁目１６０２番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は57,100円/㎡（坪単価188,800円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から11番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の134,000円/㎡（坪単価443,000円）、最低価格は2024年（令和6年）の56,500円/㎡（坪単価186,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.12%となっています。

年別価格データ

2025年

1.1%

¥57,100 /㎡

坪単価: 188,800円/坪

2024年

0.0%

¥56,500 /㎡

坪単価: 186,800円/坪

2023年

0.0%

¥56,500 /㎡

坪単価: 186,800円/坪

2022年

0.0%

¥56,500 /㎡

坪単価: 186,800円/坪

2021年

0.0%

¥56,500 /㎡

坪単価: 186,800円/坪

2020年

0.0%

¥56,500 /㎡

坪単価: 186,800円/坪

2019年

0.0%

¥56,500 /㎡

坪単価: 186,800円/坪

2018年

0.0%

¥56,500 /㎡

坪単価: 186,800円/坪

2017年

0.0%

¥56,500 /㎡

坪単価: 186,800円/坪

2016年

0.0%

¥56,500 /㎡

坪単価: 186,800円/坪

2015年

-1.7%

¥56,500 /㎡

坪単価: 186,800円/坪

2014年

-1.7%

¥57,500 /㎡

坪単価: 190,100円/坪

2013年

0.0%

¥58,500 /㎡

坪単価: 193,400円/坪

2012年

-0.8%

¥58,500 /㎡

坪単価: 193,400円/坪

2011年

-3.9%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2010年

-4.1%

¥61,400 /㎡

坪単価: 203,000円/坪

2009年

-3.0%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2008年

-1.5%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2007年

-1.5%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2006年

-3.8%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2005年

-7.0%

¥70,700 /㎡

坪単価: 233,700円/坪

2004年

-7.3%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2003年

-13.7%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

2002年

-12.0%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2001年

-8.5%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2000年

-4.8%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

1999年

-5.3%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

1998年

-2.2%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

1997年

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

福井県福井市下馬２丁目１６０２番周辺のエリア概要

最寄り駅は福井駅（3,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福井県福井市西方２丁目２１５番	1.3km	71,000円/㎡	234,700円/坪	0.0%	福井駅(2,100m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
福井県福井市木田町２７０３番	1.5km	68,500円/㎡	226,400円/坪	3.8%	赤十字前駅(840m)	住宅地	住宅	詳細
福井県福井市城東４丁目４２０番	1.9km	70,500円/㎡	233,100円/坪	2.9%	福井駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
福井県福井市豊島２丁目９０４番外	2.2km	91,300円/㎡	301,800円/坪	0.0%	福井駅(620m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
福井県福井市花堂中２丁目２２２０番外	2.3km	52,000円/㎡	171,900円/坪	1.0%	越前花堂駅(550m)	住宅地	住宅	詳細