福井県福井市大東１丁目８０４番の基準地価

福井県福井市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

74,500円/㎡

坪単価:

246,300円/坪

変動率:

+1.1%

標準地番号: 福井-25

大東の地価は福井市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価74,500円/㎡は、福井市の平均（約76,164円/㎡）とほぼ同水準です。福井市内70地点中24位の高さです。

地価サマリー

基準地価

74500円/㎡

前年比:

+1.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福井県福井市大東１丁目８０４番

アクセス

福井駅から2,900m

前面道路

6.0m

面積

271㎡

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詳細情報

基準地価	74500円/㎡
標準地・基準地コード	福井-25
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	福井
駅からの距離	2,900m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模の一般住宅が多く建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

福井県福井市大東１丁目８０４番の地価動向

福井県福井市大東１丁目８０４番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は74,500円/㎡（坪単価246,300円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて13番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の151,000円/㎡（坪単価499,200円）、最低価格は2016年（平成28年）の68,000円/㎡（坪単価224,800円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.94%となっています。

年別価格データ

2026年

1.1%

¥74,500 /㎡

坪単価: 246,300円/坪

2025年

2.4%

¥73,700 /㎡

坪単価: 243,600円/坪

2024年

2.4%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2023年

0.3%

¥70,300 /㎡

坪単価: 232,400円/坪

2022年

0.4%

¥70,100 /㎡

坪単価: 231,700円/坪

2021年

0.9%

¥69,800 /㎡

坪単価: 230,700円/坪

2020年

0.0%

¥69,200 /㎡

坪単価: 228,800円/坪

2019年

0.3%

¥69,200 /㎡

坪単価: 228,800円/坪

2018年

0.7%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2017年

0.7%

¥68,500 /㎡

坪単価: 226,400円/坪

2016年

0.0%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2015年

0.0%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2014年

0.0%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2013年

0.0%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2012年

0.0%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2011年

-2.9%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2010年

-4.1%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2009年

-5.2%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

2008年

-3.5%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2007年

-2.1%

¥79,800 /㎡

坪単価: 263,800円/坪

2006年

-2.4%

¥81,500 /㎡

坪単価: 269,400円/坪

2005年

-5.1%

¥83,500 /㎡

坪単価: 276,000円/坪

2004年

-6.4%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

2003年

-10.5%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

2002年

-13.9%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2001年

-7.6%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2000年

-3.6%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

1999年

-4.2%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

1998年

-5.3%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

1997年

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

福井県福井市大東１丁目８０４番周辺のエリア概要

最寄り駅は福井駅（2,900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福井県福井市北四ツ居２丁目７１５番３外	616m	78,200円/㎡	258,500円/坪	1.2%	福井駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
福井県福井市南四ツ居１丁目１００４番	633m	75,000円/㎡	247,900円/坪	-	福井駅(2,200m)	商業地	診療所	詳細
福井県福井市志比口２丁目１９１４番外	1.4km	71,000円/㎡	234,700円/坪	1.4%	福井駅(2,000m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
福井県福井市城東４丁目４２０番	1.6km	73,500円/㎡	243,000円/坪	4.3%	福井駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
福井県福井市西開発１丁目１１０５番５外	1.7km	68,000円/㎡	224,800円/坪	2.3%	越前開発駅(600m)	住宅地	住宅	詳細