長浦台（太宰府市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の福岡県太宰府市長浦台の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
101,000円/㎡
坪単価 約333,900円/坪
前年比（町内平均）
+4.6%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
長浦台の地価は太宰府市で高い？町名別の平均・順位で比較
太宰府市内の町名別順位
9位/ 16町
長浦台の平均
101,000円/㎡
坪単価 約333,900円/坪
太宰府市の調査地点平均
114,877円/㎡
長浦台はその約0.9倍
長浦台の地価は、太宰府市の調査地点平均の約0.9倍で、町名別の平均価格では太宰府市内16町中9位です。太宰府市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
長浦台の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 250㎡ | 1,300万円 | 52,000円/㎡ | 171,900円/坪 | 1976年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 170㎡ | 3,300万円 | 194,118円/㎡ | 641,700円/坪 | 2024年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 255㎡ | 3,900万円 | 152,941円/㎡ | 505,600円/坪 | 2024年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 155㎡ | 3,700万円 | 238,710円/㎡ | 789,100円/坪 | 2024年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 180㎡ | 3,600万円 | 200,000円/㎡ | 661,200円/坪 | 2024年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地) | 220㎡ | 2,000万円 | 91,000円/㎡ | 300,800円/坪 | — |
| 2024年Q3 | 宅地(土地) | 175㎡ | 1,400万円 | 78,000円/㎡ | 257,900円/坪 | — |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 165㎡ | 3,900万円 | 236,364円/㎡ | 781,400円/坪 | 2024年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地) | 250㎡ | 1,900万円 | 77,000円/㎡ | 254,500円/坪 | — |
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 185㎡ | 4,200万円 | 227,027円/㎡ | 750,500円/坪 | 2024年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2025年 5件
2013年 6件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
長浦台の調査地点マップ
長浦台の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県太宰府市長浦台１丁目２４４番５３３基準地 | 101,000円/㎡ | 333,900円/坪 | +4.6% | 住宅地 | 水城（1,700m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
長浦台の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。長浦台の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。