福岡県太宰府市高雄５丁目４１８６番１２の公示地価
福岡県太宰府市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
76,300円/㎡
坪単価:
252,200円/坪
変動率:
+4.2%
高雄の地価は太宰府市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価76,300円/㎡は、太宰府市の平均（約123,920円/㎡）の約62%の水準で、市平均を下回ります。太宰府市内15地点中11位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
76300円/㎡
前年比:
+4.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福岡県太宰府市高雄５丁目４１８６番１２
アクセス
紫駅から2,300m
前面道路
6.8m
面積
268㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 76300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 太宰府-12 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 紫 |
| 駅からの距離 | 2,300m |
| 前面道路幅員 | 6.8m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.8m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
福岡県太宰府市高雄５丁目４１８６番１２の地価動向
福岡県太宰府市高雄５丁目４１８６番１２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は76,300円/㎡（坪単価252,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の90,000円/㎡（坪単価297,500円）、 最低価格は2012年（平成24年）の44,600円/㎡（坪単価147,400円）でした。 直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は+4.92%となっています。
年別価格データ
2026年
¥76,300 /㎡
坪単価: 252,200円/坪
2024年
¥68,400 /㎡
坪単価: 226,100円/坪
2023年
¥63,800 /㎡
坪単価: 210,900円/坪
2022年
¥59,500 /㎡
坪単価: 196,700円/坪
2021年
¥55,800 /㎡
坪単価: 184,500円/坪
2020年
¥54,500 /㎡
坪単価: 180,200円/坪
2019年
¥51,000 /㎡
坪単価: 168,600円/坪
2018年
¥48,100 /㎡
坪単価: 159,000円/坪
2017年
¥46,400 /㎡
坪単価: 153,400円/坪
2015年
¥45,000 /㎡
坪単価: 148,800円/坪
2012年
¥44,600 /㎡
坪単価: 147,400円/坪
2011年
¥45,000 /㎡
坪単価: 148,800円/坪
2010年
¥45,800 /㎡
坪単価: 151,400円/坪
2008年
¥49,400 /㎡
坪単価: 163,300円/坪
2007年
¥51,400 /㎡
坪単価: 169,900円/坪
2006年
¥54,000 /㎡
坪単価: 178,500円/坪
2005年
¥56,400 /㎡
坪単価: 186,400円/坪
2004年
¥59,200 /㎡
坪単価: 195,700円/坪
2000年
¥84,000 /㎡
坪単価: 277,700円/坪
1999年
¥86,000 /㎡
坪単価: 284,300円/坪
1998年
¥87,000 /㎡
坪単価: 287,600円/坪
1997年
¥88,200 /㎡
坪単価: 291,600円/坪
1996年
¥89,000 /㎡
坪単価: 294,200円/坪
1995年
¥90,000 /㎡
坪単価: 297,500円/坪
福岡県太宰府市高雄５丁目４１８６番１２周辺のエリア概要
最寄り駅は紫駅（2,300m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件があります。最寄りは星ケ丘保育園（幼稚園・約353m）です。バス停は最寄り約475mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
星ケ丘保育園
幼稚園 • 353m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県太宰府市青山３丁目３６２６番２６１外 | 1.2km | 86,400円/㎡ | 285,600円/坪 | 7.6% | 西鉄五条駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県太宰府市五条５丁目３０５３番１９ | 1.8km | 106,000円/㎡ | 350,400円/坪 | 7.3% | 西鉄五条駅(520m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県太宰府市石坂１丁目３２０５番２１ | 2.2km | 105,000円/㎡ | 347,100円/坪 | 6.6% | 西鉄五条駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県太宰府市宰府３丁目１１６９番外 | 2.7km | 442,000円/㎡ | 1,461,200円/坪 | 11.1% | 太宰府駅(70m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 福岡県太宰府市観世音寺１丁目２１６番外 | 2.7km | 159,000円/㎡ | 525,600円/坪 | 2.6% | 西鉄五条駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福岡県太宰府市高雄５丁目４１８６番１２の地価公示価格 よくある質問
福岡県太宰府市高雄５丁目４１８６番１２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。