福岡県太宰府市高雄５丁目４１８６番１２

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

76,300円/㎡

坪単価:

252,200円/坪

変動率:

+4.2%

標準地番号: 太宰府-12

地価サマリー

地価公示価格

76300円/㎡

前年比:

+4.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福岡県太宰府市高雄５丁目４１８６番１２

アクセス

紫駅から2,300m

前面道路

68m

面積

268㎡

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詳細情報

地価公示価格	76300円/㎡
標準地・基準地コード	太宰府-12
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	紫
駅からの距離	2,300m
前面道路幅員	68m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　6.8m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福岡県太宰府市高雄５丁目４１８６番１２の地価動向

福岡県太宰府市高雄５丁目４１８６番１２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は76,300円/㎡（坪単価252,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の90,000円/㎡（坪単価297,500円）、最低価格は2012年（平成24年）の44,600円/㎡（坪単価147,400円）でした。直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は+4.92%となっています。

年別価格データ

2026年

11.5%

¥76,300 /㎡

坪単価: 252,200円/坪

2024年

7.2%

¥68,400 /㎡

坪単価: 226,100円/坪

2023年

7.2%

¥63,800 /㎡

坪単価: 210,900円/坪

2022年

6.6%

¥59,500 /㎡

坪単価: 196,700円/坪

2021年

2.4%

¥55,800 /㎡

坪単価: 184,500円/坪

2020年

6.9%

¥54,500 /㎡

坪単価: 180,200円/坪

2019年

6.0%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2018年

3.7%

¥48,100 /㎡

坪単価: 159,000円/坪

2017年

3.1%

¥46,400 /㎡

坪単価: 153,400円/坪

2015年

0.9%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2012年

-0.9%

¥44,600 /㎡

坪単価: 147,400円/坪

2011年

-1.7%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2010年

-7.3%

¥45,800 /㎡

坪単価: 151,400円/坪

2008年

-3.9%

¥49,400 /㎡

坪単価: 163,300円/坪

2007年

-4.8%

¥51,400 /㎡

坪単価: 169,900円/坪

2006年

-4.3%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2005年

-4.7%

¥56,400 /㎡

坪単価: 186,400円/坪

2004年

-29.5%

¥59,200 /㎡

坪単価: 195,700円/坪

2000年

-2.3%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

1999年

-1.1%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

1998年

-1.4%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

1997年

-0.9%

¥88,200 /㎡

坪単価: 291,600円/坪

1996年

-1.1%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

1995年

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県太宰府市都府楼南４丁目５６６番４９４	148,000円/㎡	489,300円/坪	5.7%	都府楼南駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
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福岡県太宰府市宰府６丁目８４８番３６外	35,000円/㎡	115,700円/坪	0.0%	太宰府駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細