福岡県福岡市東区二又瀬２番２の公示地価
福岡県東区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
267,000円/㎡
坪単価:
882,600円/坪
変動率:
+9.4%
二又瀬の地価は福岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価267,000円/㎡は、福岡市の平均（約662,968円/㎡）の約40%の水準で、市平均を下回ります。福岡市内293地点中140位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
267000円/㎡
前年比:
+9.4%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
福岡県福岡市東区二又瀬２番２
アクセス
箱崎駅から1,600m
前面道路
32.0m
面積
363㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 267000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 福岡東5-7 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 箱崎 |
| 駅からの距離 | 1,600m |
| 前面道路幅員 | 32.0m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 西 32.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
福岡県福岡市東区二又瀬２番２の地価動向
福岡県福岡市東区二又瀬２番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は267,000円/㎡（坪単価882,600円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の267,000円/㎡（坪単価882,600円）、 最低価格は2015年（平成27年）の111,000円/㎡（坪単価366,900円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+8.98%となっています。
年別価格データ
2026年
¥267,000 /㎡
坪単価: 882,600円/坪
2024年
¥221,000 /㎡
坪単価: 730,600円/坪
2023年
¥195,000 /㎡
坪単価: 644,600円/坪
2022年
¥173,000 /㎡
坪単価: 571,900円/坪
2021年
¥154,000 /㎡
坪単価: 509,100円/坪
2020年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
2019年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2018年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2017年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2016年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2015年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
福岡県福岡市東区二又瀬２番２周辺のエリア概要
最寄り駅は箱崎駅（1,600m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県福岡市東区二又瀬新町９４０番１外 | 363m | 213,000円/㎡ | 704,100円/坪 | 13.3% | 柚須駅(500m) | 工業地 | 事務所兼倉庫 | 詳細 |
| 福岡県福岡市博多区吉塚８丁目１２５番１外 | 595m | 209,000円/㎡ | 690,900円/坪 | 7.2% | 吉塚駅(1,000m) | 工業地 | 事務所兼倉庫 | 詳細 |
| 福岡県福岡市博多区吉塚６丁目４０６番１ | 1.2km | 295,000円/㎡ | 975,200円/坪 | 9.3% | 吉塚駅(320m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市博多区吉塚２丁目５８７番１外 | 1.4km | 259,000円/㎡ | 856,200円/坪 | 9.3% | 吉塚駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市東区箱崎１丁目２６６６番外 | 1.5km | 308,000円/㎡ | 1,018,200円/坪 | 11.2% | 箱崎駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福岡県福岡市東区二又瀬２番２の地価公示価格 よくある質問
福岡県福岡市東区二又瀬２番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。