スマプロ不動産価格相場福岡県福岡市博多区吉塚６丁目４０６番１
の地価公示情報
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
295,000円/㎡
坪単価:
975,200円/坪
変動率:
+9.3%
標準地番号: 福岡博多-14
地価サマリー
地価公示価格
295000円/㎡
前年比:
+9.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
共同住宅
所在地
福岡県福岡市博多区吉塚６丁目４０６番１
アクセス
吉塚駅から320m
前面道路
120m
面積
326㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 295000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 福岡博多-14 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 吉塚 |
| 駅からの距離 | 320m |
| 前面道路幅員 | 120m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 12.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中低層マンション、一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
福岡県福岡市博多区吉塚６丁目４０６番１の地価動向
福岡県福岡市博多区吉塚６丁目４０６番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は295,000円/㎡（坪単価975,200円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の295,000円/㎡（坪単価975,200円）、 最低価格は2017年（平成29年）の130,000円/㎡（坪単価429,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+9.53%となっています。
年別価格データ
2026年
24.5%
¥295,000 /㎡
坪単価: 975,200円/坪
2024年
14.5%
¥237,000 /㎡
坪単価: 783,500円/坪
2023年
10.7%
¥207,000 /㎡
坪単価: 684,300円/坪
2022年
10.0%
¥187,000 /㎡
坪単価: 618,200円/坪
2021年
6.3%
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2020年
9.6%
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2019年
6.6%
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
2018年
5.4%
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2017年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県福岡市博多区美野島１丁目８２４番１１ | 404,000円/㎡ | 1,335,500円/坪 | 6.6% | 博多駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市博多区吉塚２丁目５８７番１外 | 259,000円/㎡ | 856,200円/坪 | 9.3% | 吉塚駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市博多区上呉服町３１５番 | 343,000円/㎡ | 1,133,900円/坪 | 8.2% | 呉服町駅(420m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市博多区博多駅南５丁目５２番２ | 487,000円/㎡ | 1,609,900円/坪 | 7.5% | 博多駅(1,500m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市博多区博多駅前３丁目４６番２外 | 8,180,000円/㎡ | 27,041,300円/坪 | 1.0% | 博多駅(300m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |