福岡県福岡市博多区吉塚８丁目１２５番１外

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

209,000円/㎡

坪単価:

690,900円/坪

変動率:

+7.2%

標準地番号: 福岡博多9-2

地価サマリー

地価公示価格

209000円/㎡

前年比:

+7.2%↑

土地種別

工業地

利用状況

事務所兼倉庫

所在地

福岡県福岡市博多区吉塚８丁目１２５番１外

アクセス

吉塚駅から1,000m

前面道路

80m

面積

3062㎡

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詳細情報

地価公示価格	209000円/㎡
標準地・基準地コード	福岡博多9-2
調査年	2026
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所兼倉庫
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：3.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	吉塚
駅からの距離	1,000m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　8.0m　市道
側道種別	背面道
周辺環境	流通倉庫、工場、営業所等が混在する地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福岡県福岡市博多区吉塚８丁目１２５番１外の地価動向

福岡県福岡市博多区吉塚８丁目１２５番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は209,000円/㎡（坪単価690,900円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の209,000円/㎡（坪単価690,900円）、最低価格は2015年（平成27年）の89,500円/㎡（坪単価295,900円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+8.62%となっています。

年別価格データ

2026年

18.8%

¥209,000 /㎡

坪単価: 690,900円/坪

2024年

15.8%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2023年

17.8%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2022年

13.2%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2021年

7.5%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2020年

7.6%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2019年

2.6%

¥98,500 /㎡

坪単価: 325,600円/坪

2018年

2.5%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2017年

2.5%

¥93,700 /㎡

坪単価: 309,800円/坪

2016年

2.1%

¥91,400 /㎡

坪単価: 302,100円/坪

2015年

¥89,500 /㎡

坪単価: 295,900円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県福岡市博多区美野島１丁目８２４番１１	404,000円/㎡	1,335,500円/坪	6.6%	博多駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市博多区吉塚２丁目５８７番１外	259,000円/㎡	856,200円/坪	9.3%	吉塚駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市博多区上呉服町３１５番	343,000円/㎡	1,133,900円/坪	8.2%	呉服町駅(420m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市博多区吉塚６丁目４０６番１	295,000円/㎡	975,200円/坪	9.3%	吉塚駅(320m)	住宅地	共同住宅	詳細
福岡県福岡市博多区博多駅南５丁目５２番２	487,000円/㎡	1,609,900円/坪	7.5%	博多駅(1,500m)	住宅地	共同住宅	詳細