福岡県福岡市博多区吉塚２丁目５８７番１外の公示地価
福岡県博多区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
259,000円/㎡
坪単価:
856,200円/坪
変動率:
+9.3%
吉塚の地価は福岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価259,000円/㎡は、福岡市の平均（約662,968円/㎡）の約39%の水準で、市平均を下回ります。福岡市内293地点中146位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
259000円/㎡
前年比:
+9.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福岡県福岡市博多区吉塚２丁目５８７番１外
アクセス
吉塚駅から600m
前面道路
4.0m
面積
145㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 259000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 福岡博多-9 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 吉塚 |
| 駅からの距離 | 600m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
福岡県福岡市博多区吉塚２丁目５８７番１外の地価動向
福岡県福岡市博多区吉塚２丁目５８７番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は259,000円/㎡（坪単価856,200円）で、 1999年（平成11年）から2026年（令和8年）までの全21年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1999年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の259,000円/㎡（坪単価856,200円）、 最低価格は2012年（平成24年）の109,000円/㎡（坪単価360,300円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+8.55%となっています。
年別価格データ
2026年
¥259,000 /㎡
坪単価: 856,200円/坪
2024年
¥208,000 /㎡
坪単価: 687,600円/坪
2023年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
2022年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
2021年
¥154,000 /㎡
坪単価: 509,100円/坪
2020年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2019年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
2018年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2017年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2016年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2015年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2012年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2011年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2010年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2008年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2007年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2006年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2005年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2004年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2000年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
1999年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
福岡県福岡市博多区吉塚２丁目５８７番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は吉塚駅（600m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りは堅粕保育園（幼稚園・約388m）です。
周辺施設情報（半径500m）
堅粕保育園
幼稚園 • 388m
吉塚郵便局
郵便局 • 311m
博多堅粕郵便局
郵便局 • 443m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県福岡市博多区吉塚６丁目４０６番１ | 468m | 295,000円/㎡ | 975,200円/坪 | 9.3% | 吉塚駅(320m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市博多区吉塚８丁目１２５番１外 | 837m | 209,000円/㎡ | 690,900円/坪 | 7.2% | 吉塚駅(1,000m) | 工業地 | 事務所兼倉庫 | 詳細 |
| 福岡県福岡市博多区千代４丁目３３番外 | 991m | 764,000円/㎡ | 2,525,600円/坪 | 4.2% | 千代県庁口駅(400m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 福岡県福岡市東区馬出１丁目２９０番 | 1.0km | 267,000円/㎡ | 882,600円/坪 | 9.0% | 馬出九大病院前駅(400m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市博多区東比恵２丁目１２番 | 1.1km | 564,000円/㎡ | 1,864,500円/坪 | 9.9% | 東比恵駅(550m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
福岡県福岡市博多区吉塚２丁目５８７番１外の地価公示価格 よくある質問
福岡県福岡市博多区吉塚２丁目５８７番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。