福岡県福岡市博多区吉塚２丁目５８７番１外

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

259,000円/㎡

坪単価:

856,200円/坪

変動率:

+9.3%

標準地番号: 福岡博多-9

地価サマリー

地価公示価格

259000円/㎡

前年比:

+9.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福岡県福岡市博多区吉塚２丁目５８７番１外

アクセス

吉塚駅から600m

前面道路

40m

面積

145㎡

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詳細情報

地価公示価格	259000円/㎡
標準地・基準地コード	福岡博多-9
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	吉塚
駅からの距離	600m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福岡県福岡市博多区吉塚２丁目５８７番１外の地価動向

福岡県福岡市博多区吉塚２丁目５８７番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は259,000円/㎡（坪単価856,200円）で、 1999年（平成11年）から2026年（令和8年）までの全21年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1999年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の259,000円/㎡（坪単価856,200円）、最低価格は2012年（平成24年）の109,000円/㎡（坪単価360,300円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+8.55%となっています。

年別価格データ

2026年

24.5%

¥259,000 /㎡

坪単価: 856,200円/坪

2024年

12.4%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2023年

10.1%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2022年

9.1%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2021年

6.2%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2020年

9.8%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2019年

5.6%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2018年

5.0%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2017年

4.4%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2016年

2.7%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2015年

1.8%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2012年

-0.9%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2011年

-1.8%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2010年

-5.1%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2008年

4.4%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2007年

1.8%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2006年

0.0%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2005年

-7.5%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2004年

-20.5%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2000年

-5.6%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

1999年

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県福岡市博多区美野島１丁目８２４番１１	404,000円/㎡	1,335,500円/坪	6.6%	博多駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市博多区上呉服町３１５番	343,000円/㎡	1,133,900円/坪	8.2%	呉服町駅(420m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市博多区吉塚６丁目４０６番１	295,000円/㎡	975,200円/坪	9.3%	吉塚駅(320m)	住宅地	共同住宅	詳細
福岡県福岡市博多区博多駅南５丁目５２番２	487,000円/㎡	1,609,900円/坪	7.5%	博多駅(1,500m)	住宅地	共同住宅	詳細
福岡県福岡市博多区博多駅前３丁目４６番２外	8,180,000円/㎡	27,041,300円/坪	1.0%	博多駅(300m)	商業地	店舗兼事務所	詳細