福岡県福岡市東区馬出２丁目６１５番の公示地価
福岡県東区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
519,000円/㎡
坪単価:
1,715,700円/坪
変動率:
+10.0%
馬出の地価は福岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価519,000円/㎡は、福岡市の平均（約662,968円/㎡）の約78%の水準で、市平均を下回ります。福岡市内293地点中82位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
519000円/㎡
前年比:
+10.0%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
福岡県福岡市東区馬出２丁目６１５番
アクセス
馬出九大病院前駅から300m
前面道路
6.8m
面積
122㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 519000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 福岡東5-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：4.0) |
| 地上階数 | 5F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 馬出九大病院前 |
| 駅からの距離 | 300m |
| 前面道路幅員 | 6.8m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 北西 6.8m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 低層店舗の中に共同住宅等が混在する商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
福岡県福岡市東区馬出２丁目６１５番の地価動向
福岡県福岡市東区馬出２丁目６１５番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は519,000円/㎡（坪単価1,715,700円）で、 1996年（平成8年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1996年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の519,000円/㎡（坪単価1,715,700円）、 最低価格は2015年（平成27年）の153,000円/㎡（坪単価505,800円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+12.63%となっています。
年別価格データ
2026年
¥519,000 /㎡
坪単価: 1,715,700円/坪
2024年
¥410,000 /㎡
坪単価: 1,355,400円/坪
2023年
¥360,000 /㎡
坪単価: 1,190,100円/坪
2022年
¥317,000 /㎡
坪単価: 1,047,900円/坪
2021年
¥283,000 /㎡
坪単価: 935,500円/坪
2020年
¥259,000 /㎡
坪単価: 856,200円/坪
2019年
¥225,000 /㎡
坪単価: 743,800円/坪
2018年
¥196,000 /㎡
坪単価: 647,900円/坪
2017年
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
2016年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2015年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
2012年
¥154,000 /㎡
坪単価: 509,100円/坪
2011年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2010年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
2008年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
2007年
¥178,000 /㎡
坪単価: 588,400円/坪
2006年
¥176,000 /㎡
坪単価: 581,800円/坪
2005年
¥184,000 /㎡
坪単価: 608,300円/坪
2004年
¥197,000 /㎡
坪単価: 651,200円/坪
2000年
¥273,000 /㎡
坪単価: 902,500円/坪
1999年
¥290,000 /㎡
坪単価: 958,700円/坪
1998年
¥307,000 /㎡
坪単価: 1,014,900円/坪
1997年
¥330,000 /㎡
坪単価: 1,090,900円/坪
1996年
¥380,000 /㎡
坪単価: 1,256,200円/坪
福岡県福岡市東区馬出２丁目６１５番周辺のエリア概要
最寄り駅は馬出九大病院前駅（300m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設3件があります。最寄りは馬出保育所（幼稚園・約251m）です。バス停は最寄り約101mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
馬出保育所
幼稚園 • 251m
あかりのこ保育園
保育園 • 387m
杉の子保育園
幼稚園 • 485m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県福岡市東区馬出１丁目２９０番 | 220m | 267,000円/㎡ | 882,600円/坪 | 9.0% | 馬出九大病院前駅(400m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市東区馬出４丁目１２８番 | 498m | 270,000円/㎡ | 892,600円/坪 | 8.4% | 箱崎宮前駅(370m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市東区箱崎１丁目２６６６番外 | 594m | 308,000円/㎡ | 1,018,200円/坪 | 11.2% | 箱崎駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市博多区千代４丁目３３番外 | 737m | 764,000円/㎡ | 2,525,600円/坪 | 4.2% | 千代県庁口駅(400m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 福岡県福岡市博多区吉塚６丁目４０６番１ | 806m | 295,000円/㎡ | 975,200円/坪 | 9.3% | 吉塚駅(320m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
福岡県福岡市東区馬出２丁目６１５番の地価公示価格 よくある質問
福岡県福岡市東区馬出２丁目６１５番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。