福岡県福岡市早良区次郎丸４丁目４１７番６の公示地価
福岡県早良区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
188,000円/㎡
坪単価:
621,500円/坪
変動率:
+11.9%
次郎丸の地価は福岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価188,000円/㎡は、福岡市の平均（約662,968円/㎡）の約28%の水準で、市平均を下回ります。福岡市内293地点中188位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
188000円/㎡
前年比:
+11.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福岡県福岡市早良区次郎丸４丁目４１７番６
アクセス
次郎丸駅から620m
前面道路
4.9m
面積
152㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 188000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 福岡早良-23 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 次郎丸 |
| 駅からの距離 | 620m |
| 前面道路幅員 | 4.9m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 4.9m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
福岡県福岡市早良区次郎丸４丁目４１７番６の地価動向
福岡県福岡市早良区次郎丸４丁目４１７番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は188,000円/㎡（坪単価621,500円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の188,000円/㎡（坪単価621,500円）、 最低価格は2015年（平成27年）の90,300円/㎡（坪単価298,500円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+7.30%となっています。
年別価格データ
2026年
¥188,000 /㎡
坪単価: 621,500円/坪
2024年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2023年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2022年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2021年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2020年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2019年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2018年
¥98,700 /㎡
坪単価: 326,300円/坪
2017年
¥95,500 /㎡
坪単価: 315,700円/坪
2016年
¥92,900 /㎡
坪単価: 307,100円/坪
2015年
¥90,300 /㎡
坪単価: 298,500円/坪
福岡県福岡市早良区次郎丸４丁目４１７番６周辺のエリア概要
最寄り駅は次郎丸駅（620m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りはくまのこ保育園（幼稚園・約131m）です。
周辺施設情報（半径500m）
くまのこ保育園
幼稚園 • 131m
福岡田町郵便局
郵便局 • 356m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県福岡市早良区次郎丸６丁目７８番１ | 593m | 207,000円/㎡ | 684,300円/坪 | 8.9% | 賀茂駅(320m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市早良区次郎丸２丁目５７９番６７ | 707m | 211,000円/㎡ | 697,500円/坪 | 7.7% | 次郎丸駅(270m) | 住宅地 | 空地 | 詳細 |
| 福岡県福岡市早良区田村３丁目８８７番５外 | 877m | 123,000円/㎡ | 406,600円/坪 | 8.8% | 次郎丸駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市早良区田隈２丁目１３７番２２ | 897m | 153,000円/㎡ | 505,800円/坪 | 7.7% | 賀茂駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市早良区有田４丁目６２４番４内 | 1.3km | 186,000円/㎡ | 614,900円/坪 | 9.4% | 賀茂駅(980m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福岡県福岡市早良区次郎丸４丁目４１７番６の地価公示価格 よくある質問
福岡県福岡市早良区次郎丸４丁目４１７番６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。