福岡県福岡市早良区田隈２丁目１３７番２２の公示地価
福岡県早良区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
153,000円/㎡
坪単価:
505,800円/坪
変動率:
+7.7%
田隈の地価は福岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価153,000円/㎡は、福岡市の平均（約662,968円/㎡）の約23%の水準で、市平均を下回ります。福岡市内293地点中214位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
153000円/㎡
前年比:
+7.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福岡県福岡市早良区田隈２丁目１３７番２２
アクセス
賀茂駅から900m
前面道路
5.0m
面積
165㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 153000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 福岡早良-13 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 賀茂 |
| 駅からの距離 | 900m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
福岡県福岡市早良区田隈２丁目１３７番２２の地価動向
福岡県福岡市早良区田隈２丁目１３７番２２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は153,000円/㎡（坪単価505,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の153,000円/㎡（坪単価505,800円）、 最低価格は2012年（平成24年）の82,600円/㎡（坪単価273,100円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+5.67%となっています。
年別価格データ
2026年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
2024年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
2023年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2022年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2021年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2020年
¥99,000 /㎡
坪単価: 327,300円/坪
2019年
¥95,500 /㎡
坪単価: 315,700円/坪
2018年
¥92,800 /㎡
坪単価: 306,800円/坪
2017年
¥90,500 /㎡
坪単価: 299,200円/坪
2016年
¥88,100 /㎡
坪単価: 291,200円/坪
2015年
¥86,500 /㎡
坪単価: 286,000円/坪
2012年
¥82,600 /㎡
坪単価: 273,100円/坪
2011年
¥82,900 /㎡
坪単価: 274,000円/坪
2010年
¥83,700 /㎡
坪単価: 276,700円/坪
2008年
¥87,400 /㎡
坪単価: 288,900円/坪
2007年
¥86,400 /㎡
坪単価: 285,600円/坪
2006年
¥85,500 /㎡
坪単価: 282,600円/坪
2005年
¥87,200 /㎡
坪単価: 288,300円/坪
2004年
¥92,000 /㎡
坪単価: 304,100円/坪
2000年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
1999年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
1998年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
1997年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
1996年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
1995年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
福岡県福岡市早良区田隈２丁目１３７番２２周辺のエリア概要
最寄り駅は賀茂駅（900m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県福岡市早良区次郎丸６丁目７８番１ | 618m | 207,000円/㎡ | 684,300円/坪 | 8.9% | 賀茂駅(320m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市早良区野芥３丁目５６１番１外 | 640m | 146,000円/㎡ | 482,600円/坪 | 9.0% | 野芥駅(730m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市早良区次郎丸４丁目４１７番６ | 897m | 188,000円/㎡ | 621,500円/坪 | 11.9% | 次郎丸駅(620m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市早良区野芥２丁目９２０番１ | 998m | 315,000円/㎡ | 1,041,300円/坪 | 10.1% | 野芥駅(70m) | 商業地 | 店舗兼診療所 | 詳細 |
| 福岡県福岡市早良区田村３丁目８８７番５外 | 1.0km | 123,000円/㎡ | 406,600円/坪 | 8.8% | 次郎丸駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福岡県福岡市早良区田隈２丁目１３７番２２の地価公示価格 よくある質問
福岡県福岡市早良区田隈２丁目１３７番２２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。