福岡県福岡市早良区次郎丸６丁目７８番１

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

207,000円/㎡

坪単価:

684,300円/坪

変動率:

+8.9%

標準地番号: 福岡早良-19

地価サマリー

地価公示価格

207000円/㎡

前年比:

+8.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福岡県福岡市早良区次郎丸６丁目７８番１

アクセス

賀茂駅から320m

前面道路

60m

面積

243㎡

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詳細情報

地価公示価格	207000円/㎡
標準地・基準地コード	福岡早良-19
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	賀茂
駅からの距離	320m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅のほかアパートが混在する既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福岡県福岡市早良区次郎丸６丁目７８番１の地価動向

福岡県福岡市早良区次郎丸６丁目７８番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は207,000円/㎡（坪単価684,300円）で、 1999年（平成11年）から2026年（令和8年）までの全21年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1999年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の207,000円/㎡（坪単価684,300円）、最低価格は2012年（平成24年）の96,000円/㎡（坪単価317,400円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+7.23%となっています。

年別価格データ

2026年

23.2%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

2024年

12.8%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2023年

9.6%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2022年

7.9%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2021年

2.4%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2020年

7.0%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2019年

4.5%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2018年

3.8%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2017年

2.9%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2016年

2.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2015年

5.2%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2012年

0.0%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2011年

-0.5%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2010年

-2.5%

¥96,500 /㎡

坪単価: 319,000円/坪

2008年

1.0%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2007年

2.1%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2006年

0.0%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2005年

-5.0%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2004年

-16.5%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2000年

0.0%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

1999年

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県福岡市早良区西新２丁目１１０番３１	570,000円/㎡	1,884,300円/坪	4.2%	西新駅(460m)	住宅地	住宅	詳細
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福岡県福岡市早良区高取２丁目２２１番２外	726,000円/㎡	2,400,000円/坪	9.0%	藤崎駅(410m)	住宅地	共同住宅	詳細
福岡県福岡市早良区西新７丁目８０１番１２	541,000円/㎡	1,788,400円/坪	4.0%	西新駅(950m)	住宅地	共同住宅	詳細