福岡県福岡市東区奈多３丁目４２４番の公示地価
福岡県東区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
83,300円/㎡
坪単価:
275,400円/坪
変動率:
+6.8%
奈多の地価は福岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価83,300円/㎡は、福岡市の平均（約662,968円/㎡）の約13%の水準で、市平均を下回ります。福岡市内293地点中274位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
83300円/㎡
前年比:
+6.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
共同住宅
所在地
福岡県福岡市東区奈多３丁目４２４番
アクセス
奈多駅から350m
前面道路
4.5m
面積
226㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 83300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 福岡東-36 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 共同住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 奈多 |
| 駅からの距離 | 350m |
| 前面道路幅員 | 4.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 4.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、アパート等が見られる既成の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
福岡県福岡市東区奈多３丁目４２４番の地価動向
福岡県福岡市東区奈多３丁目４２４番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は83,300円/㎡（坪単価275,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の83,300円/㎡（坪単価275,400円）、 最低価格は2015年（平成27年）の50,700円/㎡（坪単価167,600円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+5.01%となっています。
年別価格データ
2026年
¥83,300 /㎡
坪単価: 275,400円/坪
2024年
¥70,300 /㎡
坪単価: 232,400円/坪
2023年
¥63,500 /㎡
坪単価: 209,900円/坪
2022年
¥58,500 /㎡
坪単価: 193,400円/坪
2021年
¥56,500 /㎡
坪単価: 186,800円/坪
2020年
¥55,500 /㎡
坪単価: 183,500円/坪
2019年
¥53,300 /㎡
坪単価: 176,200円/坪
2018年
¥52,400 /㎡
坪単価: 173,200円/坪
2017年
¥51,800 /㎡
坪単価: 171,200円/坪
2016年
¥51,100 /㎡
坪単価: 168,900円/坪
2015年
¥50,700 /㎡
坪単価: 167,600円/坪
2012年
¥51,000 /㎡
坪単価: 168,600円/坪
2011年
¥52,000 /㎡
坪単価: 171,900円/坪
2010年
¥53,000 /㎡
坪単価: 175,200円/坪
2008年
¥55,300 /㎡
坪単価: 182,800円/坪
2007年
¥56,000 /㎡
坪単価: 185,100円/坪
2006年
¥57,500 /㎡
坪単価: 190,100円/坪
2005年
¥60,000 /㎡
坪単価: 198,300円/坪
2004年
¥63,000 /㎡
坪単価: 208,300円/坪
2000年
¥80,000 /㎡
坪単価: 264,500円/坪
1999年
¥82,000 /㎡
坪単価: 271,100円/坪
1998年
¥82,000 /㎡
坪単価: 271,100円/坪
1997年
¥82,000 /㎡
坪単価: 271,100円/坪
1996年
¥82,000 /㎡
坪単価: 271,100円/坪
1995年
¥81,000 /㎡
坪単価: 267,800円/坪
福岡県福岡市東区奈多３丁目４２４番周辺のエリア概要
最寄り駅は奈多駅（350m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設1件があります。最寄りは雁の巣幼稚園（幼稚園・約164m）です。バス停は最寄り約165mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
雁の巣幼稚園
幼稚園 • 164m
奈多愛育園
幼稚園 • 313m
福岡奈多郵便局
郵便局 • 477m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県福岡市東区三苫２丁目１９１３番２０ | 768m | 95,200円/㎡ | 314,700円/坪 | 6.7% | 奈多駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市東区雁の巣２丁目１５４３番２ | 884m | 73,200円/㎡ | 242,000円/坪 | 4.9% | 雁ノ巣駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市東区和白丘２丁目６６４番１７外 | 2.0km | 77,500円/㎡ | 256,200円/坪 | 5.2% | 和白駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市東区三苫５丁目８３６番１ | 2.2km | 100,000円/㎡ | 330,600円/坪 | 6.4% | 三苫駅(250m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市東区美和台４丁目１１８番１ | 2.2km | 110,000円/㎡ | 363,600円/坪 | 3.8% | 三苫駅(310m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福岡県福岡市東区奈多３丁目４２４番の地価公示価格 よくある質問
福岡県福岡市東区奈多３丁目４２４番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。