福岡県福岡市東区雁の巣２丁目１５４３番２

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

73,200円/㎡

坪単価:

242,000円/坪

変動率:

+4.9%

標準地番号: 福岡東-7

地価サマリー

地価公示価格

73200円/㎡

前年比:

+4.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福岡県福岡市東区雁の巣２丁目１５４３番２

アクセス

雁ノ巣駅から350m

前面道路

45m

面積

276㎡

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詳細情報

地価公示価格	73200円/㎡
標準地・基準地コード	福岡東-7
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	雁ノ巣
駅からの距離	350m
前面道路幅員	45m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　4.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福岡県福岡市東区雁の巣２丁目１５４３番２の地価動向

福岡県福岡市東区雁の巣２丁目１５４３番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は73,200円/㎡（坪単価242,000円）で、 2010年（平成22年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2010年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の73,200円/㎡（坪単価242,000円）、最低価格は2015年（平成27年）の47,700円/㎡（坪単価157,700円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+4.31%となっています。

年別価格データ

2026年

13.0%

¥73,200 /㎡

坪単価: 242,000円/坪

2024年

8.0%

¥64,800 /㎡

坪単価: 214,200円/坪

2023年

7.1%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2022年

4.9%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2021年

1.9%

¥53,400 /㎡

坪単価: 176,500円/坪

2020年

2.5%

¥52,400 /㎡

坪単価: 173,200円/坪

2019年

2.2%

¥51,100 /㎡

坪単価: 168,900円/坪

2018年

2.0%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2017年

2.1%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2016年

0.6%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2015年

-0.8%

¥47,700 /㎡

坪単価: 157,700円/坪

2012年

-1.6%

¥48,100 /㎡

坪単価: 159,000円/坪

2011年

-1.8%

¥48,900 /㎡

坪単価: 161,700円/坪

2010年

¥49,800 /㎡

坪単価: 164,600円/坪

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