福岡県福岡市博多区三筑１丁目４番４

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

286,000円/㎡

坪単価:

945,500円/坪

変動率:

+10.0%

標準地番号: 福岡博多-15

地価サマリー

地価公示価格

286000円/㎡

前年比:

+10.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

共同住宅

所在地

福岡県福岡市博多区三筑１丁目４番４

アクセス

笹原駅から600m

前面道路

75m

面積

1480㎡

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詳細情報

地価公示価格	286000円/㎡
標準地・基準地コード	福岡博多-15
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	6F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	笹原
駅からの距離	600m
前面道路幅員	75m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　7.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中層共同住宅、営業所等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福岡県福岡市博多区三筑１丁目４番４の地価動向

福岡県福岡市博多区三筑１丁目４番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は286,000円/㎡（坪単価945,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の286,000円/㎡（坪単価945,500円）、最低価格は2012年（平成24年）の101,000円/㎡（坪単価333,900円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+10.65%となっています。

年別価格データ

2026年

27.7%

¥286,000 /㎡

坪単価: 945,500円/坪

2024年

17.3%

¥224,000 /㎡

坪単価: 740,500円/坪

2023年

14.4%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

2022年

14.4%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2021年

9.0%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2020年

10.7%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2019年

6.1%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2018年

5.6%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2017年

3.8%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2016年

3.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2012年

-1.9%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2011年

-3.7%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2010年

-10.1%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2008年

0.0%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2007年

0.0%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2006年

-3.3%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2005年

-4.7%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2004年

-17.8%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2000年

-4.8%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

1999年

-4.1%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

1998年

-2.8%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

1997年

-2.2%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

1996年

-2.7%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

1995年

¥186,000 /㎡

坪単価: 614,900円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県福岡市博多区美野島１丁目８２４番１１	404,000円/㎡	1,335,500円/坪	6.6%	博多駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市博多区吉塚２丁目５８７番１外	259,000円/㎡	856,200円/坪	9.3%	吉塚駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市博多区上呉服町３１５番	343,000円/㎡	1,133,900円/坪	8.2%	呉服町駅(420m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市博多区吉塚６丁目４０６番１	295,000円/㎡	975,200円/坪	9.3%	吉塚駅(320m)	住宅地	共同住宅	詳細
福岡県福岡市博多区博多駅南５丁目５２番２	487,000円/㎡	1,609,900円/坪	7.5%	博多駅(1,500m)	住宅地	共同住宅	詳細