福岡県福岡市博多区上呉服町３１５番

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

343,000円/㎡

坪単価:

1,133,900円/坪

変動率:

+8.2%

標準地番号: 福岡博多-12

地価サマリー

地価公示価格

343000円/㎡

前年比:

+8.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福岡県福岡市博多区上呉服町３１５番

アクセス

呉服町駅から420m

前面道路

34m

面積

128㎡

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詳細情報

地価公示価格	343000円/㎡
標準地・基準地コード	福岡博多-12
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：5.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	呉服町
駅からの距離	420m
前面道路幅員	34m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　3.4m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパート、店舗等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福岡県福岡市博多区上呉服町３１５番の地価動向

福岡県福岡市博多区上呉服町３１５番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は343,000円/㎡（坪単価1,133,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の343,000円/㎡（坪単価1,133,900円）、最低価格は2012年（平成24年）の135,000円/㎡（坪単価446,300円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+9.22%となっています。

年別価格データ

2026年

20.8%

¥343,000 /㎡

坪単価: 1,133,900円/坪

2024年

15.4%

¥284,000 /㎡

坪単価: 938,800円/坪

2023年

15.0%

¥246,000 /㎡

坪単価: 813,200円/坪

2022年

8.1%

¥214,000 /㎡

坪単価: 707,400円/坪

2021年

7.0%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

2020年

12.1%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2019年

6.5%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2018年

4.7%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2017年

4.2%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2016年

2.2%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2015年

3.0%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2012年

-2.2%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2011年

-3.5%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2010年

-14.4%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2008年

5.0%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2007年

5.3%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2006年

0.0%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2005年

-3.8%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2004年

-13.7%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2000年

-4.2%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

1999年

-5.0%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

1998年

-2.9%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

1997年

-6.4%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

1996年

-8.3%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

1995年

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県福岡市博多区美野島１丁目８２４番１１	404,000円/㎡	1,335,500円/坪	6.6%	博多駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市博多区吉塚２丁目５８７番１外	259,000円/㎡	856,200円/坪	9.3%	吉塚駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市博多区吉塚６丁目４０６番１	295,000円/㎡	975,200円/坪	9.3%	吉塚駅(320m)	住宅地	共同住宅	詳細
福岡県福岡市博多区博多駅南５丁目５２番２	487,000円/㎡	1,609,900円/坪	7.5%	博多駅(1,500m)	住宅地	共同住宅	詳細
福岡県福岡市博多区博多駅前３丁目４６番２外	8,180,000円/㎡	27,041,300円/坪	1.0%	博多駅(300m)	商業地	店舗兼事務所	詳細