福岡県福岡市博多区上呉服町３１５番の公示地価
福岡県博多区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
343,000円/㎡
坪単価:
1,133,900円/坪
変動率:
+8.2%
上呉服町の地価は福岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価343,000円/㎡は、福岡市の平均（約662,968円/㎡）の約52%の水準で、市平均を下回ります。福岡市内293地点中117位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
343000円/㎡
前年比:
+8.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福岡県福岡市博多区上呉服町３１５番
アクセス
呉服町駅から420m
前面道路
3.4m
面積
128㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 343000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 福岡博多-12 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：5.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 呉服町 |
| 駅からの距離 | 420m |
| 前面道路幅員 | 3.4m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 3.4m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、アパート、店舗等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
福岡県福岡市博多区上呉服町３１５番の地価動向
福岡県福岡市博多区上呉服町３１５番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は343,000円/㎡（坪単価1,133,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の343,000円/㎡（坪単価1,133,900円）、 最低価格は2012年（平成24年）の135,000円/㎡（坪単価446,300円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+9.22%となっています。
年別価格データ
2026年
¥343,000 /㎡
坪単価: 1,133,900円/坪
2024年
¥284,000 /㎡
坪単価: 938,800円/坪
2023年
¥246,000 /㎡
坪単価: 813,200円/坪
2022年
¥214,000 /㎡
坪単価: 707,400円/坪
2021年
¥198,000 /㎡
坪単価: 654,500円/坪
2020年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
2019年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2018年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
2017年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
2016年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
2015年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2012年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2011年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2010年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2008年
¥167,000 /㎡
坪単価: 552,100円/坪
2007年
¥159,000 /㎡
坪単価: 525,600円/坪
2006年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
2005年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
2004年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
2000年
¥182,000 /㎡
坪単価: 601,700円/坪
1999年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
1998年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
1997年
¥206,000 /㎡
坪単価: 681,000円/坪
1996年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
1995年
¥240,000 /㎡
坪単価: 793,400円/坪
福岡県福岡市博多区上呉服町３１５番周辺のエリア概要
最寄り駅は呉服町駅（420m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設1件・公共施設4件があります。最寄りはスーパーマーケット（スーパーマーケット・約281m）です。バス停は最寄り約270mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
スーパーマーケット
スーパーマーケット • 281m
マルショク
スーパーマーケット • 367m
花ぞの保育園
幼稚園 • 281m
博多栄町郵便局
郵便局 • 281m
博多呉服郵便局
郵便局 • 343m
博多警察署千代交番
警察署・交番 • 387m
博多土居町郵便局
郵便局 • 468m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県福岡市博多区店屋町２４３番外 | 359m | 3,610,000円/㎡ | 11,933,900円/坪 | 5.9% | 呉服町駅(60m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 福岡県福岡市博多区店屋町２１０番１外 | 377m | 1,580,000円/㎡ | 5,223,100円/坪 | 10.5% | 呉服町駅(200m) | 商業地 | ホテル | 詳細 |
| 福岡県福岡市博多区祇園町３５５番１ | 594m | 3,220,000円/㎡ | 10,644,600円/坪 | 7.7% | 祇園駅(170m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 福岡県福岡市博多区奈良屋町１２０番外 | 657m | 1,710,000円/㎡ | 5,652,900円/坪 | 14.0% | 呉服町駅(350m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 福岡県福岡市博多区博多駅前１丁目４７０番１外 | 766m | 2,600,000円/㎡ | 8,595,000円/坪 | 9.7% | 博多駅(400m) | 商業地 | 学習塾 | 詳細 |
福岡県福岡市博多区上呉服町３１５番の地価公示価格 よくある質問
福岡県福岡市博多区上呉服町３１５番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。