上呉服町（福岡市）の公示地価・実勢価格

上呉服町の地価は福岡市で高い？町名別の平均・順位で比較

上呉服町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

上呉服町の中古マンションの実勢は約51.43万円/㎡（2022年・9件）です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約514,286円/㎡（2022年・9件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

上呉服町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

上呉服町の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

福岡県福岡市上呉服町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は343,000円/㎡（坪単価1,133,900円）で、 前年比+20.8%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の343,000円/㎡（坪単価1,133,900円）、 最低価格は2012年（平成24年）の135,000円/㎡（坪単価446,300円）でした。 11年連続で上昇傾向にあり、 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+9.22%となっています。 強い上昇トレンドが11年連続しており、直近11年間の年平均成長率も9.22%と非常に高く、力強い成長を示しています。積極的な投資検討が期待されます。

上呉服町の調査地点マップ

上呉服町の周辺環境・生活施設

上呉服町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停10件、郵便局3件、スーパーマーケット2件、幼稚園1件などがあります。最寄り駅は呉服町駅（420m）です。

• 呉服町バス停・約270m
• 博多栄町郵便局郵便局・約281m
• 花ぞの保育園幼稚園・約281m
• スーパーマーケットスーパーマーケット・約281m
• 奥の堂バス停・約331m
• 博多呉服郵便局郵便局・約343m
• マルショクスーパーマーケット・約367m
• 千代町バス停・約373m
• 福高前バス停・約382m
• 博多警察署千代交番警察署・交番・約387m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

上呉服町の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。