福岡県福岡市博多区奈良屋町１２０番外

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

1,710,000円/㎡

坪単価:

5,652,900円/坪

変動率:

+14.0%

標準地番号: 福岡博多5-14

地価サマリー

地価公示価格

1710000円/㎡

前年比:

+14.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

福岡県福岡市博多区奈良屋町１２０番外

アクセス

呉服町駅から350m

前面道路

500m

面積

428㎡

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詳細情報

地価公示価格	1710000円/㎡
標準地・基準地コード	福岡博多5-14
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	600(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	9F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	呉服町
駅からの距離	350m
前面道路幅員	500m
前面道路種別	県道
前面道路状態	北東　50.0m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	中高層事務所ビル、マンション等が多い商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福岡県福岡市博多区奈良屋町１２０番外の地価動向

福岡県福岡市博多区奈良屋町１２０番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,710,000円/㎡（坪単価5,652,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の1,850,000円/㎡（坪単価6,115,700円）、最低価格は2005年（平成17年）の344,000円/㎡（坪単価1,137,200円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+14.62%となっています。

年別価格データ

2026年

30.5%

¥1,710,000 /㎡

坪単価: 5,652,900円/坪

2024年

14.9%

¥1,310,000 /㎡

坪単価: 4,330,600円/坪

2023年

14.0%

¥1,140,000 /㎡

坪単価: 3,768,600円/坪

2022年

13.6%

¥1,000,000 /㎡

坪単価: 3,305,800円/坪

2021年

12.8%

¥880,000 /㎡

坪単価: 2,909,100円/坪

2020年

24.0%

¥780,000 /㎡

坪単価: 2,578,500円/坪

2019年

14.4%

¥629,000 /㎡

坪単価: 2,079,300円/坪

2018年

14.3%

¥550,000 /㎡

坪単価: 1,818,200円/坪

2017年

10.1%

¥481,000 /㎡

坪単価: 1,590,100円/坪

2016年

9.8%

¥437,000 /㎡

坪単価: 1,444,600円/坪

2015年

8.7%

¥398,000 /㎡

坪単価: 1,315,700円/坪

2012年

-4.9%

¥366,000 /㎡

坪単価: 1,209,900円/坪

2011年

-7.0%

¥385,000 /㎡

坪単価: 1,272,700円/坪

2010年

-28.0%

¥414,000 /㎡

坪単価: 1,368,600円/坪

2008年

26.4%

¥575,000 /㎡

坪単価: 1,900,800円/坪

2007年

29.6%

¥455,000 /㎡

坪単価: 1,504,100円/坪

2006年

2.0%

¥351,000 /㎡

坪単価: 1,160,300円/坪

2005年

-7.8%

¥344,000 /㎡

坪単価: 1,137,200円/坪

2004年

-40.4%

¥373,000 /㎡

坪単価: 1,233,100円/坪

2000年

-17.6%

¥626,000 /㎡

坪単価: 2,069,400円/坪

1999年

-18.3%

¥760,000 /㎡

坪単価: 2,512,400円/坪

1998年

-19.1%

¥930,000 /㎡

坪単価: 3,074,400円/坪

1997年

-22.3%

¥1,150,000 /㎡

坪単価: 3,801,700円/坪

1996年

-20.0%

¥1,480,000 /㎡

坪単価: 4,892,600円/坪

1995年

¥1,850,000 /㎡

坪単価: 6,115,700円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県福岡市博多区美野島１丁目８２４番１１	404,000円/㎡	1,335,500円/坪	6.6%	博多駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市博多区吉塚２丁目５８７番１外	259,000円/㎡	856,200円/坪	9.3%	吉塚駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市博多区上呉服町３１５番	343,000円/㎡	1,133,900円/坪	8.2%	呉服町駅(420m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市博多区吉塚６丁目４０６番１	295,000円/㎡	975,200円/坪	9.3%	吉塚駅(320m)	住宅地	共同住宅	詳細
福岡県福岡市博多区博多駅南５丁目５２番２	487,000円/㎡	1,609,900円/坪	7.5%	博多駅(1,500m)	住宅地	共同住宅	詳細