福岡県福岡市博多区奈良屋町１２０番外の公示地価
福岡県博多区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
1,710,000円/㎡
坪単価:
5,652,900円/坪
変動率:
+14.0%
奈良屋町の地価は福岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価1,710,000円/㎡は、福岡市の平均（約662,968円/㎡）の約2.6倍です。福岡市内293地点中25位（上位約9%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
1710000円/㎡
前年比:
+14.0%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所
所在地
福岡県福岡市博多区奈良屋町１２０番外
アクセス
呉服町駅から350m
前面道路
50.0m
面積
428㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 1710000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 福岡博多5-14 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 600(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 9F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 呉服町 |
| 駅からの距離 | 350m |
| 前面道路幅員 | 50.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 北東 50.0m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中高層事務所ビル、マンション等が多い商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
福岡県福岡市博多区奈良屋町１２０番外の地価動向
福岡県福岡市博多区奈良屋町１２０番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,710,000円/㎡（坪単価5,652,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の1,850,000円/㎡（坪単価6,115,700円）、 最低価格は2005年（平成17年）の344,000円/㎡（坪単価1,137,200円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+14.62%となっています。
年別価格データ
2026年
¥1,710,000 /㎡
坪単価: 5,652,900円/坪
2024年
¥1,310,000 /㎡
坪単価: 4,330,600円/坪
2023年
¥1,140,000 /㎡
坪単価: 3,768,600円/坪
2022年
¥1,000,000 /㎡
坪単価: 3,305,800円/坪
2021年
¥880,000 /㎡
坪単価: 2,909,100円/坪
2020年
¥780,000 /㎡
坪単価: 2,578,500円/坪
2019年
¥629,000 /㎡
坪単価: 2,079,300円/坪
2018年
¥550,000 /㎡
坪単価: 1,818,200円/坪
2017年
¥481,000 /㎡
坪単価: 1,590,100円/坪
2016年
¥437,000 /㎡
坪単価: 1,444,600円/坪
2015年
¥398,000 /㎡
坪単価: 1,315,700円/坪
2012年
¥366,000 /㎡
坪単価: 1,209,900円/坪
2011年
¥385,000 /㎡
坪単価: 1,272,700円/坪
2010年
¥414,000 /㎡
坪単価: 1,368,600円/坪
2008年
¥575,000 /㎡
坪単価: 1,900,800円/坪
2007年
¥455,000 /㎡
坪単価: 1,504,100円/坪
2006年
¥351,000 /㎡
坪単価: 1,160,300円/坪
2005年
¥344,000 /㎡
坪単価: 1,137,200円/坪
2004年
¥373,000 /㎡
坪単価: 1,233,100円/坪
2000年
¥626,000 /㎡
坪単価: 2,069,400円/坪
1999年
¥760,000 /㎡
坪単価: 2,512,400円/坪
1998年
¥930,000 /㎡
坪単価: 3,074,400円/坪
1997年
¥1,150,000 /㎡
坪単価: 3,801,700円/坪
1996年
¥1,480,000 /㎡
坪単価: 4,892,600円/坪
1995年
¥1,850,000 /㎡
坪単価: 6,115,700円/坪
福岡県福岡市博多区奈良屋町１２０番外周辺のエリア概要
最寄り駅は呉服町駅（350m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設3件・公共施設4件があります。最寄りはスーパーマーケット（スーパーマーケット・約433m）です。バス停は最寄り約101mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
スーパーマーケット
スーパーマーケット • 433m
奈良屋幼稚園
幼稚園 • 153m
みなと保育園
幼稚園 • 294m
ナーランダ保育園
幼稚園 • 428m
博多奈良屋郵便局
郵便局 • 201m
博多呉服郵便局
郵便局 • 336m
博多リバレイン内郵便局
郵便局 • 477m
博多土居町郵便局
郵便局 • 495m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県福岡市博多区奈良屋町２４８番１ | 148m | 1,130,000円/㎡ | 3,735,500円/坪 | 14.7% | 呉服町駅(600m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市博多区店屋町２４３番外 | 429m | 3,610,000円/㎡ | 11,933,900円/坪 | 5.9% | 呉服町駅(60m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 福岡県福岡市博多区店屋町２１０番１外 | 514m | 1,580,000円/㎡ | 5,223,100円/坪 | 10.5% | 呉服町駅(200m) | 商業地 | ホテル | 詳細 |
| 福岡県福岡市博多区上呉服町３１５番 | 657m | 343,000円/㎡ | 1,133,900円/坪 | 8.2% | 呉服町駅(420m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市博多区中洲５丁目２３番１外 | 740m | 2,110,000円/㎡ | 6,975,200円/坪 | 11.1% | 中洲川端駅(60m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
福岡県福岡市博多区奈良屋町１２０番外の地価公示価格 よくある質問
福岡県福岡市博多区奈良屋町１２０番外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。