奈良屋町（福岡市）の公示地価・実勢価格

奈良屋町の地価は福岡市で高い？町名別の平均・順位で比較

奈良屋町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

奈良屋町の中古マンションの実勢は約51.6万円/㎡（2025年・14件）です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約515,972円/㎡（2025年・14件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

奈良屋町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

奈良屋町の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

福岡県福岡市奈良屋町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,420,000円/㎡（坪単価4,694,200円）で、 前年比+31.3%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,420,000円/㎡（坪単価4,694,200円）、 最低価格は2005年（平成17年）の290,000円/㎡（坪単価958,700円）でした。 11年連続で上昇傾向にあり、 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+14.41%となっています。 強い上昇トレンドが11年連続しており、直近11年間の年平均成長率も14.41%と非常に高く、力強い成長を示しています。積極的な投資検討が期待されます。

奈良屋町の調査地点マップ

奈良屋町の周辺環境・生活施設

奈良屋町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停8件、郵便局4件、幼稚園3件、スーパーマーケット1件などがあります。最寄り駅は呉服町駅（350m）です。

• 博多奈良屋郵便局郵便局・約61m
• 蔵本バス停・約101m
• 奈良屋幼稚園幼稚園・約153m
• みなと保育園幼稚園・約294m
• 対馬小路バス停・約302m
• ナーランダ保育園幼稚園・約310m
• 博多五町バス停・約325m
• 博多呉服郵便局郵便局・約336m
• 国際センターサンパレス前バス停・約348m
• 築港本町バス停・約433m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

奈良屋町の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。