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福岡県福岡市博多区奈良屋町２４８番１の地価公示価格

福岡県博多区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

1,130,000円/㎡

坪単価:

3,735,500円/坪

変動率:

+14.7%

標準地番号: 福岡博多5-4

奈良屋町の地価は福岡市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価1,130,000円/㎡は、福岡市の平均（約662,968円/㎡）の約1.7倍です。福岡市内293地点中43位の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

1130000円/㎡

前年比:

+14.7%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗、事務所兼共同住宅

所在地

福岡県福岡市博多区奈良屋町２４８番１

アクセス

呉服町駅から600m

前面道路

150m

面積

326㎡

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詳細情報

地価公示価格1130000円/㎡
標準地・基準地コード福岡博多5-4
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗、事務所兼共同住宅
建物構造SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率500(%)
形状(1.0：1.5)
地上階数8F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名呉服町
駅からの距離600m
前面道路幅員150m
前面道路種別市道
前面道路状態北西　15.0m　市道
側道種別側道
周辺環境店舗、事務所、マンション等が混在する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福岡県福岡市博多区奈良屋町２４８番１の地価動向

福岡県福岡市博多区奈良屋町２４８番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,130,000円/㎡（坪単価3,735,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,130,000円/㎡（坪単価3,735,500円）、 最低価格は2012年（平成24年）の235,000円/㎡（坪単価776,900円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+14.11%となっています。

年別価格データ

2026年

32.5%

¥1,130,000 /㎡

坪単価: 3,735,500円/坪

2024年

16.4%

¥853,000 /㎡

坪単価: 2,819,800円/坪

2023年

14.2%

¥733,000 /㎡

坪単価: 2,423,100円/坪

2022年

10.9%

¥642,000 /㎡

坪単価: 2,122,300円/坪

2021年

7.6%

¥579,000 /㎡

坪単価: 1,914,000円/坪

2020年

20.6%

¥538,000 /㎡

坪単価: 1,778,500円/坪

2019年

14.1%

¥446,000 /㎡

坪単価: 1,474,400円/坪

2018年

15.0%

¥391,000 /㎡

坪単価: 1,292,600円/坪

2017年

12.6%

¥340,000 /㎡

坪単価: 1,124,000円/坪

2016年

11.9%

¥302,000 /㎡

坪単価: 998,300円/坪

2015年

14.9%

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

2012年

-0.8%

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

2011年

-4.4%

¥237,000 /㎡

坪単価: 783,500円/坪

2010年

-28.3%

¥248,000 /㎡

坪単価: 819,800円/坪

2008年

20.1%

¥346,000 /㎡

坪単価: 1,143,800円/坪

2007年

22.0%

¥288,000 /㎡

坪単価: 952,100円/坪

2006年

0.0%

¥236,000 /㎡

坪単価: 780,200円/坪

2005年

-3.7%

¥236,000 /㎡

坪単価: 780,200円/坪

2004年

-26.0%

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

2000年

-15.1%

¥331,000 /㎡

坪単価: 1,094,200円/坪

1999年

-15.2%

¥390,000 /㎡

坪単価: 1,289,300円/坪

1998年

-16.4%

¥460,000 /㎡

坪単価: 1,520,700円/坪

1997年

-14.7%

¥550,000 /㎡

坪単価: 1,818,200円/坪

1996年

-15.5%

¥645,000 /㎡

坪単価: 2,132,200円/坪

1995年

¥763,000 /㎡

坪単価: 2,522,300円/坪

福岡県福岡市博多区奈良屋町２４８番１周辺のエリア概要

最寄り駅は呉服町駅（600m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設3件・公共施設3件があります。最寄りは奈良屋幼稚園（幼稚園・約252m）です。バス停は最寄り約235mで、公共交通の利便性も確認できます。

周辺施設情報（半径500m）

交通
バス停など5件（最寄り約235m）
教育施設
3件

奈良屋幼稚園

幼稚園 • 252m

ナーランダ保育園

幼稚園 • 310m

みなと保育園

幼稚園 • 361m

公共施設
3件

博多奈良屋郵便局

郵便局 • 61m

博多リバレイン内郵便局

郵便局 • 482m

博多呉服郵便局

郵便局 • 483m

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
福岡県福岡市博多区奈良屋町１２０番外148m1,710,000円/㎡5,652,900円/坪14.0%呉服町駅(350m)商業地事務所詳細
福岡県福岡市博多区店屋町２４３番外532m3,610,000円/㎡11,933,900円/坪5.9%呉服町駅(60m)商業地事務所詳細
福岡県福岡市博多区店屋町２１０番１外607m1,580,000円/㎡5,223,100円/坪10.5%呉服町駅(200m)商業地ホテル詳細
福岡県福岡市博多区中洲５丁目２３番１外712m2,110,000円/㎡6,975,200円/坪11.1%中洲川端駅(60m)商業地店舗詳細
福岡県福岡市博多区上呉服町３１５番796m343,000円/㎡1,133,900円/坪8.2%呉服町駅(420m)住宅地住宅詳細

福岡県福岡市博多区奈良屋町２４８番１の地価公示価格 よくある質問