福岡県福岡市博多区中洲５丁目２３番１外

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

2,110,000円/㎡

坪単価:

6,975,200円/坪

変動率:

+11.1%

標準地番号: 福岡博多5-9

地価サマリー

地価公示価格

2110000円/㎡

前年比:

+11.1%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

福岡県福岡市博多区中洲５丁目２３番１外

アクセス

中洲川端駅から60m

前面道路

100m

面積

192㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	2110000円/㎡
標準地・基準地コード	福岡博多5-9
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	700(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	7F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	中洲川端
駅からの距離	60m
前面道路幅員	100m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　10.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	飲食店舗、小売店舗、ホテルが混在する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福岡県福岡市博多区中洲５丁目２３番１外の地価動向

福岡県福岡市博多区中洲５丁目２３番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は2,110,000円/㎡（坪単価6,975,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の2,500,000円/㎡（坪単価8,264,500円）、最低価格は2012年（平成24年）の403,000円/㎡（坪単価1,332,200円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+14.97%となっています。

年別価格データ

2026年

24.1%

¥2,110,000 /㎡

坪単価: 6,975,200円/坪

2024年

18.9%

¥1,700,000 /㎡

坪単価: 5,619,800円/坪

2023年

10.0%

¥1,430,000 /㎡

坪単価: 4,727,300円/坪

2022年

7.4%

¥1,300,000 /㎡

坪単価: 4,297,500円/坪

2021年

3.4%

¥1,210,000 /㎡

坪単価: 4,000,000円/坪

2020年

30.6%

¥1,170,000 /㎡

坪単価: 3,867,800円/坪

2019年

19.1%

¥896,000 /㎡

坪単価: 2,962,000円/坪

2018年

18.4%

¥752,000 /㎡

坪単価: 2,486,000円/坪

2017年

21.4%

¥635,000 /㎡

坪単価: 2,099,200円/坪

2016年

11.3%

¥523,000 /㎡

坪単価: 1,728,900円/坪

2015年

16.6%

¥470,000 /㎡

坪単価: 1,553,700円/坪

2012年

-4.3%

¥403,000 /㎡

坪単価: 1,332,200円/坪

2011年

-8.1%

¥421,000 /㎡

坪単価: 1,391,700円/坪

2010年

-26.1%

¥458,000 /㎡

坪単価: 1,514,000円/坪

2008年

22.8%

¥620,000 /㎡

坪単価: 2,049,600円/坪

2007年

6.1%

¥505,000 /㎡

坪単価: 1,669,400円/坪

2006年

-0.2%

¥476,000 /㎡

坪単価: 1,573,600円/坪

2005年

-11.5%

¥477,000 /㎡

坪単価: 1,576,900円/坪

2004年

-42.5%

¥539,000 /㎡

坪単価: 1,781,800円/坪

2000年

-17.0%

¥938,000 /㎡

坪単価: 3,100,800円/坪

1999年

-18.7%

¥1,130,000 /㎡

坪単価: 3,735,500円/坪

1998年

-15.8%

¥1,390,000 /㎡

坪単価: 4,595,000円/坪

1997年

-18.3%

¥1,650,000 /㎡

坪単価: 5,454,500円/坪

1996年

-19.2%

¥2,020,000 /㎡

坪単価: 6,677,700円/坪

1995年

¥2,500,000 /㎡

坪単価: 8,264,500円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県福岡市博多区美野島１丁目８２４番１１	404,000円/㎡	1,335,500円/坪	6.6%	博多駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市博多区吉塚２丁目５８７番１外	259,000円/㎡	856,200円/坪	9.3%	吉塚駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市博多区上呉服町３１５番	343,000円/㎡	1,133,900円/坪	8.2%	呉服町駅(420m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市博多区吉塚６丁目４０６番１	295,000円/㎡	975,200円/坪	9.3%	吉塚駅(320m)	住宅地	共同住宅	詳細
福岡県福岡市博多区博多駅南５丁目５２番２	487,000円/㎡	1,609,900円/坪	7.5%	博多駅(1,500m)	住宅地	共同住宅	詳細