福岡県福岡市中央区大濠１丁目１３区１３３番

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

1,490,000円/㎡

坪単価:

4,925,600円/坪

変動率:

+13.7%

標準地番号: 福岡中央-2

地価サマリー

地価公示価格

1490000円/㎡

前年比:

+13.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福岡県福岡市中央区大濠１丁目１３区１３３番

アクセス

唐人町駅から750m

前面道路

54m

面積

718㎡

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詳細情報

地価公示価格	1490000円/㎡
標準地・基準地コード	福岡中央-2
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	唐人町
駅からの距離	750m
前面道路幅員	54m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　5.4m　市道
側道種別	側道
周辺環境	大規模一般住宅、マンションが建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福岡県福岡市中央区大濠１丁目１３区１３３番の地価動向

福岡県福岡市中央区大濠１丁目１３区１３３番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,490,000円/㎡（坪単価4,925,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,490,000円/㎡（坪単価4,925,600円）、最低価格は2004年（平成16年）の393,000円/㎡（坪単価1,299,200円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+9.43%となっています。

年別価格データ

2026年

30.7%

¥1,490,000 /㎡

坪単価: 4,925,600円/坪

2024年

17.5%

¥1,140,000 /㎡

坪単価: 3,768,600円/坪

2023年

11.5%

¥970,000 /㎡

坪単価: 3,206,600円/坪

2022年

5.5%

¥870,000 /㎡

坪単価: 2,876,000円/坪

2021年

3.1%

¥825,000 /㎡

坪単価: 2,727,300円/坪

2020年

5.8%

¥800,000 /㎡

坪単価: 2,644,600円/坪

2019年

8.3%

¥756,000 /㎡

坪単価: 2,499,200円/坪

2018年

7.4%

¥698,000 /㎡

坪単価: 2,307,400円/坪

2017年

7.4%

¥650,000 /㎡

坪単価: 2,148,800円/坪

2016年

6.9%

¥605,000 /㎡

坪単価: 2,000,000円/坪

2015年

13.0%

¥566,000 /㎡

坪単価: 1,871,100円/坪

2012年

1.4%

¥501,000 /㎡

坪単価: 1,656,200円/坪

2011年

0.0%

¥494,000 /㎡

坪単価: 1,633,100円/坪

2010年

-18.1%

¥494,000 /㎡

坪単価: 1,633,100円/坪

2008年

14.9%

¥603,000 /㎡

坪単価: 1,993,400円/坪

2007年

25.0%

¥525,000 /㎡

坪単価: 1,735,500円/坪

2006年

5.0%

¥420,000 /㎡

坪単価: 1,388,400円/坪

2005年

1.8%

¥400,000 /㎡

坪単価: 1,322,300円/坪

2004年

-4.1%

¥393,000 /㎡

坪単価: 1,299,200円/坪

2000年

-3.1%

¥410,000 /㎡

坪単価: 1,355,400円/坪

1999年

-4.5%

¥423,000 /㎡

坪単価: 1,398,300円/坪

1998年

-6.7%

¥443,000 /㎡

坪単価: 1,464,500円/坪

1997年

-8.7%

¥475,000 /㎡

坪単価: 1,570,200円/坪

1996年

-6.3%

¥520,000 /㎡

坪単価: 1,719,000円/坪

1995年

¥555,000 /㎡

坪単価: 1,834,700円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
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福岡県福岡市中央区天神２丁目１３０番１外	7,180,000円/㎡	23,735,500円/坪	1.4%	天神駅(300m)	商業地	店舗	詳細