福岡県福岡市中央区大濠１丁目１３区１３３番の公示地価
福岡県中央区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
1,490,000円/㎡
坪単価:
4,925,600円/坪
変動率:
+13.7%
大濠の地価は福岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価1,490,000円/㎡は、福岡市の平均（約662,968円/㎡）の約2.2倍です。福岡市内293地点中30位（上位約10%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
1490000円/㎡
前年比:
+13.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福岡県福岡市中央区大濠１丁目１３区１３３番
アクセス
唐人町駅から750m
前面道路
5.4m
面積
718㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 1490000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 福岡中央-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 唐人町 |
| 駅からの距離 | 750m |
| 前面道路幅員 | 5.4m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 5.4m 市道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 大規模一般住宅、マンションが建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
福岡県福岡市中央区大濠１丁目１３区１３３番の地価動向
福岡県福岡市中央区大濠１丁目１３区１３３番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,490,000円/㎡（坪単価4,925,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,490,000円/㎡（坪単価4,925,600円）、 最低価格は2004年（平成16年）の393,000円/㎡（坪単価1,299,200円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+9.43%となっています。
年別価格データ
2026年
¥1,490,000 /㎡
坪単価: 4,925,600円/坪
2024年
¥1,140,000 /㎡
坪単価: 3,768,600円/坪
2023年
¥970,000 /㎡
坪単価: 3,206,600円/坪
2022年
¥870,000 /㎡
坪単価: 2,876,000円/坪
2021年
¥825,000 /㎡
坪単価: 2,727,300円/坪
2020年
¥800,000 /㎡
坪単価: 2,644,600円/坪
2019年
¥756,000 /㎡
坪単価: 2,499,200円/坪
2018年
¥698,000 /㎡
坪単価: 2,307,400円/坪
2017年
¥650,000 /㎡
坪単価: 2,148,800円/坪
2016年
¥605,000 /㎡
坪単価: 2,000,000円/坪
2015年
¥566,000 /㎡
坪単価: 1,871,100円/坪
2012年
¥501,000 /㎡
坪単価: 1,656,200円/坪
2011年
¥494,000 /㎡
坪単価: 1,633,100円/坪
2010年
¥494,000 /㎡
坪単価: 1,633,100円/坪
2008年
¥603,000 /㎡
坪単価: 1,993,400円/坪
2007年
¥525,000 /㎡
坪単価: 1,735,500円/坪
2006年
¥420,000 /㎡
坪単価: 1,388,400円/坪
2005年
¥400,000 /㎡
坪単価: 1,322,300円/坪
2004年
¥393,000 /㎡
坪単価: 1,299,200円/坪
2000年
¥410,000 /㎡
坪単価: 1,355,400円/坪
1999年
¥423,000 /㎡
坪単価: 1,398,300円/坪
1998年
¥443,000 /㎡
坪単価: 1,464,500円/坪
1997年
¥475,000 /㎡
坪単価: 1,570,200円/坪
1996年
¥520,000 /㎡
坪単価: 1,719,000円/坪
1995年
¥555,000 /㎡
坪単価: 1,834,700円/坪
福岡県福岡市中央区大濠１丁目１３区１３３番周辺のエリア概要
最寄り駅は唐人町駅（750m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設2件があります。最寄りは中央警察署大濠連絡派出所（警察署・交番・約334m）です。
周辺施設情報（半径500m）
中央警察署大濠連絡派出所
警察署・交番 • 334m
福岡今川郵便局
郵便局 • 423m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県福岡市中央区今川１丁目２５区４８６番 | 345m | 644,000円/㎡ | 2,128,900円/坪 | 6.3% | 唐人町駅(540m) | 住宅地 | 空地 | 詳細 |
| 福岡県福岡市中央区草香江２丁目１２区２２０番１ | 426m | 787,000円/㎡ | 2,601,700円/坪 | 7.8% | 六本松駅(800m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市中央区鳥飼１丁目４区１５７番 | 515m | 610,000円/㎡ | 2,016,500円/坪 | 7.6% | 西新駅(1,000m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市中央区荒戸２丁目１７８番 | 656m | 2,080,000円/㎡ | 6,876,000円/坪 | 10.1% | 大濠公園駅(110m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 福岡県福岡市中央区地行１丁目７番１７ | 721m | 1,220,000円/㎡ | 4,033,100円/坪 | 10.9% | 唐人町駅(310m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
福岡県福岡市中央区大濠１丁目１３区１３３番の地価公示価格 よくある質問
福岡県福岡市中央区大濠１丁目１３区１３３番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。