福岡県福岡市中央区鳥飼１丁目４区１５７番

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

610,000円/㎡

坪単価:

2,016,500円/坪

変動率:

+7.6%

標準地番号: 福岡中央-19

地価サマリー

地価公示価格

610000円/㎡

前年比:

+7.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

共同住宅

所在地

福岡県福岡市中央区鳥飼１丁目４区１５７番

アクセス

西新駅から1,000m

前面道路

60m

面積

396㎡

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詳細情報

地価公示価格	610000円/㎡
標準地・基準地コード	福岡中央-19
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	6F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	西新
駅からの距離	1,000m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中高層の共同住宅、一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福岡県福岡市中央区鳥飼１丁目４区１５７番の地価動向

福岡県福岡市中央区鳥飼１丁目４区１５７番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は610,000円/㎡（坪単価2,016,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の610,000円/㎡（坪単価2,016,500円）、最低価格は2005年（平成17年）の208,000円/㎡（坪単価687,600円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+7.91%となっています。

年別価格データ

2026年

16.6%

¥610,000 /㎡

坪単価: 2,016,500円/坪

2024年

11.0%

¥523,000 /㎡

坪単価: 1,728,900円/坪

2023年

8.0%

¥471,000 /㎡

坪単価: 1,557,000円/坪

2022年

6.1%

¥436,000 /㎡

坪単価: 1,441,300円/坪

2021年

6.2%

¥411,000 /㎡

坪単価: 1,358,700円/坪

2020年

7.5%

¥387,000 /㎡

坪単価: 1,279,300円/坪

2019年

7.8%

¥360,000 /㎡

坪単価: 1,190,100円/坪

2018年

8.4%

¥334,000 /㎡

坪単価: 1,104,100円/坪

2017年

8.1%

¥308,000 /㎡

坪単価: 1,018,200円/坪

2016年

23.9%

¥285,000 /㎡

坪単価: 942,100円/坪

2012年

0.9%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

2011年

-1.7%

¥228,000 /㎡

坪単価: 753,700円/坪

2010年

-9.4%

¥232,000 /㎡

坪単価: 766,900円/坪

2008年

9.4%

¥256,000 /㎡

坪単価: 846,300円/坪

2007年

11.4%

¥234,000 /㎡

坪単価: 773,600円/坪

2006年

1.0%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2005年

0.0%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2004年

-9.6%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2000年

-3.4%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

1999年

-4.0%

¥238,000 /㎡

坪単価: 786,800円/坪

1998年

-3.5%

¥248,000 /㎡

坪単価: 819,800円/坪

1997年

-6.5%

¥257,000 /㎡

坪単価: 849,600円/坪

1996年

-8.3%

¥275,000 /㎡

坪単価: 909,100円/坪

1995年

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県福岡市中央区赤坂２丁目２区５４番	950,000円/㎡	3,140,500円/坪	8.1%	赤坂駅(560m)	住宅地	共同住宅	詳細
福岡県福岡市中央区警固３丁目１０３番	477,000円/㎡	1,576,900円/坪	6.7%	桜坂駅(420m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市中央区今泉２丁目２４番２	1,020,000円/㎡	3,371,900円/坪	9.7%	西鉄福岡（天神）駅(580m)	住宅地	共同住宅	詳細
福岡県福岡市中央区薬院４丁目３２７番	979,000円/㎡	3,236,400円/坪	10.2%	薬院大通駅(250m)	住宅地	共同住宅	詳細
福岡県福岡市中央区天神２丁目１３０番１外	7,180,000円/㎡	23,735,500円/坪	1.4%	天神駅(300m)	商業地	店舗	詳細