福岡県福岡市早良区城西１丁目８番

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

630,000円/㎡

坪単価:

2,082,600円/坪

変動率:

+9.0%

標準地番号: 福岡早良-9

地価サマリー

地価公示価格

630000円/㎡

前年比:

+9.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

共同住宅

所在地

福岡県福岡市早良区城西１丁目８番

アクセス

西新駅から400m

前面道路

80m

面積

965㎡

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詳細情報

地価公示価格	630000円/㎡
標準地・基準地コード	福岡早良-9
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	5F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	西新
駅からの距離	400m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　8.0m　市道
側道種別	側道
周辺環境	マンション、住宅、事務所等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福岡県福岡市早良区城西１丁目８番の地価動向

福岡県福岡市早良区城西１丁目８番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は630,000円/㎡（坪単価2,082,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の630,000円/㎡（坪単価2,082,600円）、最低価格は2005年（平成17年）の210,000円/㎡（坪単価694,200円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+7.42%となっています。

年別価格データ

2026年

20.0%

¥630,000 /㎡

坪単価: 2,082,600円/坪

2024年

10.1%

¥525,000 /㎡

坪単価: 1,735,500円/坪

2023年

7.4%

¥477,000 /㎡

坪単価: 1,576,900円/坪

2022年

5.7%

¥444,000 /㎡

坪単価: 1,467,800円/坪

2021年

1.7%

¥420,000 /㎡

坪単価: 1,388,400円/坪

2020年

5.1%

¥413,000 /㎡

坪単価: 1,365,300円/坪

2019年

8.6%

¥393,000 /㎡

坪単価: 1,299,200円/坪

2018年

8.1%

¥362,000 /㎡

坪単価: 1,196,700円/坪

2017年

8.8%

¥335,000 /㎡

坪単価: 1,107,400円/坪

2016年

10.0%

¥308,000 /㎡

坪単価: 1,018,200円/坪

2015年

20.2%

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

2012年

1.7%

¥233,000 /㎡

坪単価: 770,200円/坪

2011年

0.0%

¥229,000 /㎡

坪単価: 757,000円/坪

2010年

-8.0%

¥229,000 /㎡

坪単価: 757,000円/坪

2008年

8.3%

¥249,000 /㎡

坪単価: 823,100円/坪

2007年

8.0%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

2006年

1.4%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

2005年

-1.4%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2004年

-15.5%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

2000年

-6.3%

¥252,000 /㎡

坪単価: 833,100円/坪

1999年

-7.2%

¥269,000 /㎡

坪単価: 889,300円/坪

1998年

-8.2%

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

1997年

-10.0%

¥316,000 /㎡

坪単価: 1,044,600円/坪

1996年

-10.0%

¥351,000 /㎡

坪単価: 1,160,300円/坪

1995年

¥390,000 /㎡

坪単価: 1,289,300円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県福岡市早良区西新２丁目１１０番３１	570,000円/㎡	1,884,300円/坪	4.2%	西新駅(460m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市早良区百道３丁目８０５番２１	438,000円/㎡	1,447,900円/坪	9.0%	藤崎駅(880m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市早良区高取２丁目２２１番２外	726,000円/㎡	2,400,000円/坪	9.0%	藤崎駅(410m)	住宅地	共同住宅	詳細
福岡県福岡市早良区西新７丁目８０１番１２	541,000円/㎡	1,788,400円/坪	4.0%	西新駅(950m)	住宅地	共同住宅	詳細
福岡県福岡市早良区西新２丁目１０８番１３	766,000円/㎡	2,532,200円/坪	9.1%	西新駅(170m)	住宅地	共同住宅	詳細