福岡県福岡市早良区城西１丁目８番の公示地価
福岡県早良区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
630,000円/㎡
坪単価:
2,082,600円/坪
変動率:
+9.0%
城西の地価は福岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価630,000円/㎡は、福岡市の平均（約662,968円/㎡）とほぼ同水準です。福岡市内293地点中67位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
630000円/㎡
前年比:
+9.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
共同住宅
所在地
福岡県福岡市早良区城西１丁目８番
アクセス
西新駅から400m
前面道路
8.0m
面積
965㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 630000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 福岡早良-9 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 5F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 西新 |
| 駅からの距離 | 400m |
| 前面道路幅員 | 8.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | マンション、住宅、事務所等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
福岡県福岡市早良区城西１丁目８番の地価動向
福岡県福岡市早良区城西１丁目８番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は630,000円/㎡（坪単価2,082,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の630,000円/㎡（坪単価2,082,600円）、 最低価格は2005年（平成17年）の210,000円/㎡（坪単価694,200円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+7.42%となっています。
年別価格データ
2026年
¥630,000 /㎡
坪単価: 2,082,600円/坪
2024年
¥525,000 /㎡
坪単価: 1,735,500円/坪
2023年
¥477,000 /㎡
坪単価: 1,576,900円/坪
2022年
¥444,000 /㎡
坪単価: 1,467,800円/坪
2021年
¥420,000 /㎡
坪単価: 1,388,400円/坪
2020年
¥413,000 /㎡
坪単価: 1,365,300円/坪
2019年
¥393,000 /㎡
坪単価: 1,299,200円/坪
2018年
¥362,000 /㎡
坪単価: 1,196,700円/坪
2017年
¥335,000 /㎡
坪単価: 1,107,400円/坪
2016年
¥308,000 /㎡
坪単価: 1,018,200円/坪
2015年
¥280,000 /㎡
坪単価: 925,600円/坪
2012年
¥233,000 /㎡
坪単価: 770,200円/坪
2011年
¥229,000 /㎡
坪単価: 757,000円/坪
2010年
¥229,000 /㎡
坪単価: 757,000円/坪
2008年
¥249,000 /㎡
坪単価: 823,100円/坪
2007年
¥230,000 /㎡
坪単価: 760,300円/坪
2006年
¥213,000 /㎡
坪単価: 704,100円/坪
2005年
¥210,000 /㎡
坪単価: 694,200円/坪
2004年
¥213,000 /㎡
坪単価: 704,100円/坪
2000年
¥252,000 /㎡
坪単価: 833,100円/坪
1999年
¥269,000 /㎡
坪単価: 889,300円/坪
1998年
¥290,000 /㎡
坪単価: 958,700円/坪
1997年
¥316,000 /㎡
坪単価: 1,044,600円/坪
1996年
¥351,000 /㎡
坪単価: 1,160,300円/坪
1995年
¥390,000 /㎡
坪単価: 1,289,300円/坪
福岡県福岡市早良区城西１丁目８番周辺のエリア概要
最寄り駅は西新駅（400m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設3件・教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りはレガネット（スーパーマーケット・約386m）です。バス停は最寄り約294mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
レガネット
スーパーマーケット • 386m
マックスバリュ エクスプレス
スーパーマーケット • 397m
坂辻商店
スーパーマーケット • 418m
浄和幼稚園
幼稚園 • 427m
福岡城西郵便局
郵便局 • 209m
西新エルモール内郵便局
郵便局 • 353m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県福岡市早良区西新２丁目９８番２ | 292m | 1,270,000円/㎡ | 4,198,300円/坪 | 11.4% | 西新駅(270m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 福岡県福岡市早良区西新４丁目２５５番外 | 412m | 1,350,000円/㎡ | 4,462,800円/坪 | 9.8% | 西新駅(140m) | 商業地 | 店舗兼倉庫 | 詳細 |
| 福岡県福岡市早良区西新２丁目１０８番１３ | 493m | 766,000円/㎡ | 2,532,200円/坪 | 9.1% | 西新駅(170m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市中央区鳥飼１丁目４区１５７番 | 577m | 610,000円/㎡ | 2,016,500円/坪 | 7.6% | 西新駅(1,000m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市早良区西新２丁目１１０番３１ | 623m | 570,000円/㎡ | 1,884,300円/坪 | 4.2% | 西新駅(460m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福岡県福岡市早良区城西１丁目８番の地価公示価格 よくある質問
福岡県福岡市早良区城西１丁目８番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。