福岡県福岡市早良区西新２丁目９８番２

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

1,270,000円/㎡

坪単価:

4,198,300円/坪

変動率:

+11.4%

標準地番号: 福岡早良5-7

地価サマリー

地価公示価格

1270000円/㎡

前年比:

+11.4%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

福岡県福岡市早良区西新２丁目９８番２

アクセス

西新駅から270m

前面道路

360m

面積

530㎡

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詳細情報

地価公示価格	1270000円/㎡
標準地・基準地コード	福岡早良5-7
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼事務所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	5F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	西新
駅からの距離	270m
前面道路幅員	360m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　36.0m　市道
側道種別	側道
周辺環境	中高層ビル、店舗等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福岡県福岡市早良区西新２丁目９８番２の地価動向

福岡県福岡市早良区西新２丁目９８番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,270,000円/㎡（坪単価4,198,300円）で、 2012年（平成24年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2012年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,270,000円/㎡（坪単価4,198,300円）、最低価格は2012年（平成24年）の350,000円/㎡（坪単価1,157,000円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+10.31%となっています。

年別価格データ

2026年

27.0%

¥1,270,000 /㎡

坪単価: 4,198,300円/坪

2024年

13.9%

¥1,000,000 /㎡

坪単価: 3,305,800円/坪

2023年

12.7%

¥878,000 /㎡

坪単価: 2,902,500円/坪

2022年

10.5%

¥779,000 /㎡

坪単価: 2,575,200円/坪

2021年

4.8%

¥705,000 /㎡

坪単価: 2,330,600円/坪

2020年

12.5%

¥673,000 /㎡

坪単価: 2,224,800円/坪

2019年

9.3%

¥598,000 /㎡

坪単価: 1,976,900円/坪

2018年

7.9%

¥547,000 /㎡

坪単価: 1,808,300円/坪

2017年

6.5%

¥507,000 /㎡

坪単価: 1,676,000円/坪

2016年

7.0%

¥476,000 /㎡

坪単価: 1,573,600円/坪

2015年

27.1%

¥445,000 /㎡

坪単価: 1,471,100円/坪

2012年

¥350,000 /㎡

坪単価: 1,157,000円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県福岡市早良区西新２丁目１１０番３１	570,000円/㎡	1,884,300円/坪	4.2%	西新駅(460m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市早良区百道３丁目８０５番２１	438,000円/㎡	1,447,900円/坪	9.0%	藤崎駅(880m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市早良区城西１丁目８番	630,000円/㎡	2,082,600円/坪	9.0%	西新駅(400m)	住宅地	共同住宅	詳細
福岡県福岡市早良区高取２丁目２２１番２外	726,000円/㎡	2,400,000円/坪	9.0%	藤崎駅(410m)	住宅地	共同住宅	詳細
福岡県福岡市早良区西新７丁目８０１番１２	541,000円/㎡	1,788,400円/坪	4.0%	西新駅(950m)	住宅地	共同住宅	詳細