福岡県福岡市早良区西新４丁目２５５番外

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

1,350,000円/㎡

坪単価:

4,462,800円/坪

変動率:

+9.8%

標準地番号: 福岡早良5-1

地価サマリー

地価公示価格

1350000円/㎡

前年比:

+9.8%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼倉庫

所在地

福岡県福岡市早良区西新４丁目２５５番外

アクセス

西新駅から140m

前面道路

80m

面積

157㎡

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詳細情報

地価公示価格	1350000円/㎡
標準地・基準地コード	福岡早良5-1
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼倉庫
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	600(%)
形状	(1.0：4.0)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	西新
駅からの距離	140m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中層の小売店舗等が建ち並ぶ繁華な商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福岡県福岡市早良区西新４丁目２５５番外の地価動向

福岡県福岡市早良区西新４丁目２５５番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,350,000円/㎡（坪単価4,462,800円）で、 1998年（平成10年）から2026年（令和8年）までの全22年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1998年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,350,000円/㎡（坪単価4,462,800円）、最低価格は2015年（平成27年）の516,000円/㎡（坪単価1,705,800円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+9.76%となっています。

年別価格データ

2026年

22.7%

¥1,350,000 /㎡

坪単価: 4,462,800円/坪

2024年

13.5%

¥1,100,000 /㎡

坪単価: 3,636,400円/坪

2023年

9.5%

¥969,000 /㎡

坪単価: 3,203,300円/坪

2022年

12.5%

¥885,000 /㎡

坪単価: 2,925,600円/坪

2021年

6.4%

¥787,000 /㎡

坪単価: 2,601,700円/坪

2020年

14.2%

¥740,000 /㎡

坪単価: 2,446,300円/坪

2019年

9.8%

¥648,000 /㎡

坪単価: 2,142,100円/坪

2018年

6.9%

¥590,000 /㎡

坪単価: 1,950,400円/坪

2017年

3.8%

¥552,000 /㎡

坪単価: 1,824,800円/坪

2016年

3.1%

¥532,000 /㎡

坪単価: 1,758,700円/坪

2015年

-2.5%

¥516,000 /㎡

坪単価: 1,705,800円/坪

2012年

-3.8%

¥529,000 /㎡

坪単価: 1,748,800円/坪

2011年

-5.2%

¥550,000 /㎡

坪単価: 1,818,200円/坪

2010年

-14.1%

¥580,000 /㎡

坪単価: 1,917,400円/坪

2008年

3.4%

¥675,000 /㎡

坪単価: 2,231,400円/坪

2007年

0.5%

¥653,000 /㎡

坪単価: 2,158,700円/坪

2006年

-2.3%

¥650,000 /㎡

坪単価: 2,148,800円/坪

2005年

-3.6%

¥665,000 /㎡

坪単価: 2,198,300円/坪

2004年

-14.8%

¥690,000 /㎡

坪単価: 2,281,000円/坪

2000年

-5.8%

¥810,000 /㎡

坪単価: 2,677,700円/坪

1999年

-9.0%

¥860,000 /㎡

坪単価: 2,843,000円/坪

1998年

¥945,000 /㎡

坪単価: 3,124,000円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県福岡市早良区西新２丁目１１０番３１	570,000円/㎡	1,884,300円/坪	4.2%	西新駅(460m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市早良区百道３丁目８０５番２１	438,000円/㎡	1,447,900円/坪	9.0%	藤崎駅(880m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市早良区城西１丁目８番	630,000円/㎡	2,082,600円/坪	9.0%	西新駅(400m)	住宅地	共同住宅	詳細
福岡県福岡市早良区高取２丁目２２１番２外	726,000円/㎡	2,400,000円/坪	9.0%	藤崎駅(410m)	住宅地	共同住宅	詳細
福岡県福岡市早良区西新７丁目８０１番１２	541,000円/㎡	1,788,400円/坪	4.0%	西新駅(950m)	住宅地	共同住宅	詳細