福岡県福岡市早良区西新２丁目１０８番１３

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

766,000円/㎡

坪単価:

2,532,200円/坪

変動率:

+9.1%

標準地番号: 福岡早良-31

地価サマリー

地価公示価格

766000円/㎡

前年比:

+9.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

共同住宅

所在地

福岡県福岡市早良区西新２丁目１０８番１３

アクセス

西新駅から170m

前面道路

60m

面積

1929㎡

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詳細情報

地価公示価格	766000円/㎡
標準地・基準地コード	福岡早良-31
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	8F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	西新
駅からの距離	170m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中高層マンション、一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福岡県福岡市早良区西新２丁目１０８番１３の地価動向

福岡県福岡市早良区西新２丁目１０８番１３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は766,000円/㎡（坪単価2,532,200円）で、 2012年（平成24年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2012年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の766,000円/㎡（坪単価2,532,200円）、最低価格は2012年（平成24年）の268,000円/㎡（坪単価886,000円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+7.40%となっています。

年別価格データ

2026年

20.8%

¥766,000 /㎡

坪単価: 2,532,200円/坪

2024年

12.8%

¥634,000 /㎡

坪単価: 2,095,900円/坪

2023年

6.0%

¥562,000 /㎡

坪単価: 1,857,900円/坪

2022年

5.0%

¥530,000 /㎡

坪単価: 1,752,100円/坪

2021年

1.0%

¥505,000 /㎡

坪単価: 1,669,400円/坪

2020年

5.0%

¥500,000 /㎡

坪単価: 1,652,900円/坪

2019年

8.2%

¥476,000 /㎡

坪単価: 1,573,600円/坪

2018年

8.1%

¥440,000 /㎡

坪単価: 1,454,500円/坪

2017年

8.5%

¥407,000 /㎡

坪単価: 1,345,500円/坪

2016年

10.3%

¥375,000 /㎡

坪単価: 1,239,700円/坪

2015年

26.9%

¥340,000 /㎡

坪単価: 1,124,000円/坪

2012年

¥268,000 /㎡

坪単価: 886,000円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県福岡市早良区西新２丁目１１０番３１	570,000円/㎡	1,884,300円/坪	4.2%	西新駅(460m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市早良区百道３丁目８０５番２１	438,000円/㎡	1,447,900円/坪	9.0%	藤崎駅(880m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市早良区城西１丁目８番	630,000円/㎡	2,082,600円/坪	9.0%	西新駅(400m)	住宅地	共同住宅	詳細
福岡県福岡市早良区高取２丁目２２１番２外	726,000円/㎡	2,400,000円/坪	9.0%	藤崎駅(410m)	住宅地	共同住宅	詳細
福岡県福岡市早良区西新７丁目８０１番１２	541,000円/㎡	1,788,400円/坪	4.0%	西新駅(950m)	住宅地	共同住宅	詳細