福岡県福岡市早良区西新２丁目１１０番３１の公示地価
福岡県早良区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
570,000円/㎡
坪単価:
1,884,300円/坪
変動率:
+4.2%
西新の地価は福岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価570,000円/㎡は、福岡市の平均（約662,968円/㎡）の約86%の水準で、市平均を下回ります。福岡市内293地点中74位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
570000円/㎡
前年比:
+4.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福岡県福岡市早良区西新２丁目１１０番３１
アクセス
西新駅から460m
前面道路
5.3m
面積
434㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 570000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 福岡早良-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 西新 |
| 駅からの距離 | 460m |
| 前面道路幅員 | 5.3m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 5.3m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
福岡県福岡市早良区西新２丁目１１０番３１の地価動向
福岡県福岡市早良区西新２丁目１１０番３１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は570,000円/㎡（坪単価1,884,300円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の570,000円/㎡（坪単価1,884,300円）、 最低価格は2023年（令和5年）の487,000円/㎡（坪単価1,609,900円）でした。 直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は+5.39%となっています。
年別価格データ
2026年
¥570,000 /㎡
坪単価: 1,884,300円/坪
2024年
¥521,000 /㎡
坪単価: 1,722,300円/坪
2023年
¥487,000 /㎡
坪単価: 1,609,900円/坪
福岡県福岡市早良区西新２丁目１１０番３１周辺のエリア概要
最寄り駅は西新駅（460m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りはレガネット（スーパーマーケット・約355m）です。バス停は最寄り約341mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
レガネット
スーパーマーケット • 355m
坂辻商店
スーパーマーケット • 450m
浄和幼稚園
幼稚園 • 483m
西新エルモール内郵便局
郵便局 • 438m
中央警察署地行交番
警察署・交番 • 491m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県福岡市早良区西新２丁目１０８番１３ | 190m | 766,000円/㎡ | 2,532,200円/坪 | 9.1% | 西新駅(170m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市早良区西新２丁目９８番２ | 359m | 1,270,000円/㎡ | 4,198,300円/坪 | 11.4% | 西新駅(270m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 福岡県福岡市早良区西新４丁目２５５番外 | 464m | 1,350,000円/㎡ | 4,462,800円/坪 | 9.8% | 西新駅(140m) | 商業地 | 店舗兼倉庫 | 詳細 |
| 福岡県福岡市中央区地行浜１丁目２９番４５ | 534m | 441,000円/㎡ | 1,457,900円/坪 | 4.5% | 唐人町駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市早良区西新７丁目８０１番１２ | 560m | 541,000円/㎡ | 1,788,400円/坪 | 4.0% | 西新駅(950m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
福岡県福岡市早良区西新２丁目１１０番３１の地価公示価格 よくある質問
福岡県福岡市早良区西新２丁目１１０番３１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。