福岡県福岡市中央区地行浜１丁目２９番４５

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

441,000円/㎡

坪単価:

1,457,900円/坪

変動率:

+4.5%

標準地番号: 福岡中央-11

地価サマリー

地価公示価格

441000円/㎡

前年比:

+4.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福岡県福岡市中央区地行浜１丁目２９番４５

アクセス

唐人町駅から1,100m

前面道路

50m

面積

217㎡

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詳細情報

地価公示価格	441000円/㎡
標準地・基準地コード	福岡中央-11
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	唐人町
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福岡県福岡市中央区地行浜１丁目２９番４５の地価動向

福岡県福岡市中央区地行浜１丁目２９番４５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は441,000円/㎡（坪単価1,457,900円）で、 1999年（平成11年）から2026年（令和8年）までの全21年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1999年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の441,000円/㎡（坪単価1,457,900円）、最低価格は2012年（平成24年）の217,000円/㎡（坪単価717,400円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+5.63%となっています。

年別価格データ

2026年

11.6%

¥441,000 /㎡

坪単価: 1,457,900円/坪

2024年

9.7%

¥395,000 /㎡

坪単価: 1,305,800円/坪

2023年

6.5%

¥360,000 /㎡

坪単価: 1,190,100円/坪

2022年

3.0%

¥338,000 /㎡

坪単価: 1,117,400円/坪

2021年

2.5%

¥328,000 /㎡

坪単価: 1,084,300円/坪

2020年

5.6%

¥320,000 /㎡

坪単価: 1,057,900円/坪

2019年

5.2%

¥303,000 /㎡

坪単価: 1,001,700円/坪

2018年

5.9%

¥288,000 /㎡

坪単価: 952,100円/坪

2017年

6.7%

¥272,000 /㎡

坪単価: 899,200円/坪

2016年

7.1%

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

2015年

9.7%

¥238,000 /㎡

坪単価: 786,800円/坪

2012年

0.0%

¥217,000 /㎡

坪単価: 717,400円/坪

2011年

-0.9%

¥217,000 /㎡

坪単価: 717,400円/坪

2010年

-3.9%

¥219,000 /㎡

坪単価: 724,000円/坪

2008年

1.8%

¥228,000 /㎡

坪単価: 753,700円/坪

2007年

0.9%

¥224,000 /㎡

坪単価: 740,500円/坪

2006年

0.0%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

2005年

0.0%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

2004年

-5.1%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

2000年

-2.5%

¥234,000 /㎡

坪単価: 773,600円/坪

1999年

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県福岡市中央区赤坂２丁目２区５４番	950,000円/㎡	3,140,500円/坪	8.1%	赤坂駅(560m)	住宅地	共同住宅	詳細
福岡県福岡市中央区警固３丁目１０３番	477,000円/㎡	1,576,900円/坪	6.7%	桜坂駅(420m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市中央区今泉２丁目２４番２	1,020,000円/㎡	3,371,900円/坪	9.7%	西鉄福岡（天神）駅(580m)	住宅地	共同住宅	詳細
福岡県福岡市中央区薬院４丁目３２７番	979,000円/㎡	3,236,400円/坪	10.2%	薬院大通駅(250m)	住宅地	共同住宅	詳細
福岡県福岡市中央区天神２丁目１３０番１外	7,180,000円/㎡	23,735,500円/坪	1.4%	天神駅(300m)	商業地	店舗	詳細