福岡県福岡市中央区地行１丁目１１番２３の公示地価
福岡県中央区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
492,000円/㎡
坪単価:
1,626,400円/坪
変動率:
+7.2%
地行の地価は福岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価492,000円/㎡は、福岡市の平均（約662,968円/㎡）の約74%の水準で、市平均を下回ります。福岡市内293地点中86位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
492000円/㎡
前年比:
+7.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福岡県福岡市中央区地行１丁目１１番２３
アクセス
唐人町駅から400m
前面道路
4.5m
面積
243㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 492000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 福岡中央-14 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 唐人町 |
| 駅からの距離 | 400m |
| 前面道路幅員 | 4.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 4.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅、低層アパート等が多い住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
福岡県福岡市中央区地行１丁目１１番２３の地価動向
福岡県福岡市中央区地行１丁目１１番２３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は492,000円/㎡（坪単価1,626,400円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の492,000円/㎡（坪単価1,626,400円）、 最低価格は2015年（平成27年）の206,000円/㎡（坪単価681,000円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+8.58%となっています。
年別価格データ
2026年
¥492,000 /㎡
坪単価: 1,626,400円/坪
2024年
¥411,000 /㎡
坪単価: 1,358,700円/坪
2023年
¥359,000 /㎡
坪単価: 1,186,800円/坪
2022年
¥316,000 /㎡
坪単価: 1,044,600円/坪
2021年
¥282,000 /㎡
坪単価: 932,200円/坪
2020年
¥272,000 /㎡
坪単価: 899,200円/坪
2019年
¥253,000 /㎡
坪単価: 836,400円/坪
2018年
¥240,000 /㎡
坪単価: 793,400円/坪
2017年
¥228,000 /㎡
坪単価: 753,700円/坪
2016年
¥216,000 /㎡
坪単価: 714,000円/坪
2015年
¥206,000 /㎡
坪単価: 681,000円/坪
福岡県福岡市中央区地行１丁目１１番２３周辺のエリア概要
最寄り駅は唐人町駅（400m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設3件・教育施設2件・公共施設2件があります。最寄りはトライアルGO（スーパーマーケット・約201m）です。バス停は最寄り約113mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
トライアルGO
スーパーマーケット • 201m
Hello Day
スーパーマーケット • 372m
マミーズ 唐人店
スーパーマーケット • 479m
浄和幼稚園
幼稚園 • 380m
保育園ステップキッズ
幼稚園 • 432m
中央警察署地行交番
警察署・交番 • 400m
福岡今川郵便局
郵便局 • 416m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県福岡市中央区地行１丁目７番１７ | 104m | 1,220,000円/㎡ | 4,033,100円/坪 | 10.9% | 唐人町駅(310m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市中央区地行浜１丁目２９番４５ | 490m | 441,000円/㎡ | 1,457,900円/坪 | 4.5% | 唐人町駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市中央区今川１丁目２５区４８６番 | 517m | 644,000円/㎡ | 2,128,900円/坪 | 6.3% | 唐人町駅(540m) | 住宅地 | 空地 | 詳細 |
| 福岡県福岡市早良区西新２丁目９８番２ | 613m | 1,270,000円/㎡ | 4,198,300円/坪 | 11.4% | 西新駅(270m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 福岡県福岡市早良区西新２丁目１１０番３１ | 765m | 570,000円/㎡ | 1,884,300円/坪 | 4.2% | 西新駅(460m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福岡県福岡市中央区地行１丁目１１番２３の地価公示価格 よくある質問
福岡県福岡市中央区地行１丁目１１番２３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。