地行（福岡市）の公示地価・実勢価格

地行の地価は福岡市で高い？町名別の平均・順位で比較

地行の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

地行の中古マンションの実勢は約56万円/㎡（2025年・21件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約107万円（2022年・6件）で、公示地価に対して実勢は約39%安い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約560,000円/㎡（2025年・21件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

地行の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

地行の公示地価 推移（町内標準地平均）

2011年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

福岡県福岡市地行の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は856,000円/㎡（坪単価2,829,800円）で、 前年比+24.5%となっています。 2011年（平成23年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2011年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の856,000円/㎡（坪単価2,829,800円）、 最低価格は2015年（平成27年）の320,000円/㎡（坪単価1,057,900円）でした。 10年連続で上昇傾向にあり、 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+9.80%となっています。 強い上昇トレンドが10年連続しており、直近11年間の年平均成長率も9.80%と非常に高く、力強い成長を示しています。積極的な投資検討が期待されます。

地行の調査地点マップ

地行の周辺環境・生活施設

地行の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停5件、スーパーマーケット4件、幼稚園2件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は唐人町駅（310m）です。

• 地行バス停・約94m
• トライアルGOスーパーマーケット・約112m
• ヤフオクドーム前バス停・約307m
• 福岡今川郵便局郵便局・約319m
• みずほPayPayドーム前バス停・約331m
• 浄和幼稚園幼稚園・約332m
• Hello Dayスーパーマーケット・約372m
• 今川橋バス停・約385m
• 中央警察署地行交番警察署・交番・約400m
• 保育園ステップキッズ幼稚園・約432m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

地行の調査地点（2026年・全4地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。