福岡県福岡市中央区今川１丁目２５区４８６番

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

644,000円/㎡

坪単価:

2,128,900円/坪

変動率:

+6.3%

標準地番号: 福岡中央-7

地価サマリー

地価公示価格

644000円/㎡

前年比:

+6.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

空地

所在地

福岡県福岡市中央区今川１丁目２５区４８６番

アクセス

唐人町駅から540m

前面道路

59m

面積

597㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	644000円/㎡
標準地・基準地コード	福岡中央-7
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	未登録
利用状況	空地
建物構造	未登録
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	唐人町
駅からの距離	540m
前面道路幅員	59m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　5.9m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模住宅、共同住宅等が存する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福岡県福岡市中央区今川１丁目２５区４８６番の地価動向

福岡県福岡市中央区今川１丁目２５区４８６番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は644,000円/㎡（坪単価2,128,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の644,000円/㎡（坪単価2,128,900円）、最低価格は2005年（平成17年）の205,000円/㎡（坪単価677,700円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+7.97%となっています。

年別価格データ

2026年

14.6%

¥644,000 /㎡

坪単価: 2,128,900円/坪

2024年

9.8%

¥562,000 /㎡

坪単価: 1,857,900円/坪

2023年

11.8%

¥512,000 /㎡

坪単価: 1,692,600円/坪

2022年

10.6%

¥458,000 /㎡

坪単価: 1,514,000円/坪

2021年

7.0%

¥414,000 /㎡

坪単価: 1,368,600円/坪

2020年

7.2%

¥387,000 /㎡

坪単価: 1,279,300円/坪

2019年

7.4%

¥361,000 /㎡

坪単価: 1,193,400円/坪

2018年

6.7%

¥336,000 /㎡

坪単価: 1,110,700円/坪

2017年

5.4%

¥315,000 /㎡

坪単価: 1,041,300円/坪

2016年

5.3%

¥299,000 /㎡

坪単価: 988,400円/坪

2015年

12.3%

¥284,000 /㎡

坪単価: 938,800円/坪

2012年

0.0%

¥253,000 /㎡

坪単価: 836,400円/坪

2011年

-1.6%

¥253,000 /㎡

坪単価: 836,400円/坪

2010年

-10.8%

¥257,000 /㎡

坪単価: 849,600円/坪

2008年

11.6%

¥288,000 /㎡

坪単価: 952,100円/坪

2007年

22.3%

¥258,000 /㎡

坪単価: 852,900円/坪

2006年

2.9%

¥211,000 /㎡

坪単価: 697,500円/坪

2005年

0.0%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2004年

-17.3%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2000年

-4.6%

¥248,000 /㎡

坪単価: 819,800円/坪

1999年

-3.7%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

1998年

-5.3%

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

1997年

-8.1%

¥285,000 /㎡

坪単価: 942,100円/坪

1996年

-12.7%

¥310,000 /㎡

坪単価: 1,024,800円/坪

1995年

¥355,000 /㎡

坪単価: 1,173,600円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県福岡市中央区赤坂２丁目２区５４番	950,000円/㎡	3,140,500円/坪	8.1%	赤坂駅(560m)	住宅地	共同住宅	詳細
福岡県福岡市中央区警固３丁目１０３番	477,000円/㎡	1,576,900円/坪	6.7%	桜坂駅(420m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市中央区今泉２丁目２４番２	1,020,000円/㎡	3,371,900円/坪	9.7%	西鉄福岡（天神）駅(580m)	住宅地	共同住宅	詳細
福岡県福岡市中央区薬院４丁目３２７番	979,000円/㎡	3,236,400円/坪	10.2%	薬院大通駅(250m)	住宅地	共同住宅	詳細
福岡県福岡市中央区天神２丁目１３０番１外	7,180,000円/㎡	23,735,500円/坪	1.4%	天神駅(300m)	商業地	店舗	詳細