福岡県福岡市中央区大手門１丁目９０番外

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

2,240,000円/㎡

坪単価:

7,405,000円/坪

変動率:

+7.2%

標準地番号: 福岡中央5-14

地価サマリー

地価公示価格

2240000円/㎡

前年比:

+7.2%↑

土地種別

商業地

利用状況

ホテル

所在地

福岡県福岡市中央区大手門１丁目９０番外

アクセス

赤坂駅から600m

前面道路

250m

面積

337㎡

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詳細情報

地価公示価格	2240000円/㎡
標準地・基準地コード	福岡中央5-14
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	ホテル
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	7F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	赤坂
駅からの距離	600m
前面道路幅員	250m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　25.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中層の事務所や店舗兼共同住宅が存する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福岡県福岡市中央区大手門１丁目９０番外の地価動向

福岡県福岡市中央区大手門１丁目９０番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は2,240,000円/㎡（坪単価7,405,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の2,240,000円/㎡（坪単価7,405,000円）、最低価格は2005年（平成17年）の580,000円/㎡（坪単価1,917,400円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+11.56%となっています。

年別価格データ

2026年

17.9%

¥2,240,000 /㎡

坪単価: 7,405,000円/坪

2024年

9.2%

¥1,900,000 /㎡

坪単価: 6,281,000円/坪

2023年

8.8%

¥1,740,000 /㎡

坪単価: 5,752,100円/坪

2022年

9.6%

¥1,600,000 /㎡

坪単価: 5,289,300円/坪

2021年

2.8%

¥1,460,000 /㎡

坪単価: 4,826,400円/坪

2020年

17.4%

¥1,420,000 /㎡

坪単価: 4,694,200円/坪

2019年

17.5%

¥1,210,000 /㎡

坪単価: 4,000,000円/坪

2018年

16.6%

¥1,030,000 /㎡

坪単価: 3,405,000円/坪

2017年

17.7%

¥883,000 /㎡

坪単価: 2,919,000円/坪

2016年

12.6%

¥750,000 /㎡

坪単価: 2,479,300円/坪

2015年

7.8%

¥666,000 /㎡

坪単価: 2,201,700円/坪

2012年

-4.2%

¥618,000 /㎡

坪単価: 2,043,000円/坪

2011年

-8.5%

¥645,000 /㎡

坪単価: 2,132,200円/坪

2010年

-26.9%

¥705,000 /㎡

坪単価: 2,330,600円/坪

2008年

20.6%

¥965,000 /㎡

坪単価: 3,190,100円/坪

2007年

33.3%

¥800,000 /㎡

坪単価: 2,644,600円/坪

2006年

3.4%

¥600,000 /㎡

坪単価: 1,983,500円/坪

2005年

-1.7%

¥580,000 /㎡

坪単価: 1,917,400円/坪

2004年

-21.3%

¥590,000 /㎡

坪単価: 1,950,400円/坪

2000年

-15.7%

¥750,000 /㎡

坪単価: 2,479,300円/坪

1999年

-16.8%

¥890,000 /㎡

坪単価: 2,942,100円/坪

1998年

-17.7%

¥1,070,000 /㎡

坪単価: 3,537,200円/坪

1997年

-19.8%

¥1,300,000 /㎡

坪単価: 4,297,500円/坪

1996年

-19.0%

¥1,620,000 /㎡

坪単価: 5,355,400円/坪

1995年

¥2,000,000 /㎡

坪単価: 6,611,600円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県福岡市中央区赤坂２丁目２区５４番	950,000円/㎡	3,140,500円/坪	8.1%	赤坂駅(560m)	住宅地	共同住宅	詳細
福岡県福岡市中央区警固３丁目１０３番	477,000円/㎡	1,576,900円/坪	6.7%	桜坂駅(420m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市中央区今泉２丁目２４番２	1,020,000円/㎡	3,371,900円/坪	9.7%	西鉄福岡（天神）駅(580m)	住宅地	共同住宅	詳細
福岡県福岡市中央区薬院４丁目３２７番	979,000円/㎡	3,236,400円/坪	10.2%	薬院大通駅(250m)	住宅地	共同住宅	詳細
福岡県福岡市中央区天神２丁目１３０番１外	7,180,000円/㎡	23,735,500円/坪	1.4%	天神駅(300m)	商業地	店舗	詳細