福岡県福岡市中央区荒戸１丁目９９番の公示地価
福岡県中央区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
1,320,000円/㎡
坪単価:
4,363,600円/坪
変動率:
+10.0%
荒戸の地価は福岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価1,320,000円/㎡は、福岡市の平均（約662,968円/㎡）の約2.0倍です。福岡市内293地点中38位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
1320000円/㎡
前年比:
+10.0%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
福岡県福岡市中央区荒戸１丁目９９番
アクセス
大濠公園駅から300m
前面道路
25.0m
面積
747㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 1320000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 福岡中央5-11 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 10F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大濠公園 |
| 駅からの距離 | 300m |
| 前面道路幅員 | 25.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 25.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、事務所、マンション等が混在する商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
福岡県福岡市中央区荒戸１丁目９９番の地価動向
福岡県福岡市中央区荒戸１丁目９９番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,320,000円/㎡（坪単価4,363,600円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,320,000円/㎡（坪単価4,363,600円）、 最低価格は2016年（平成28年）の417,000円/㎡（坪単価1,378,500円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+12.21%となっています。
年別価格データ
2026年
¥1,320,000 /㎡
坪単価: 4,363,600円/坪
2024年
¥1,070,000 /㎡
坪単価: 3,537,200円/坪
2023年
¥905,000 /㎡
坪単価: 2,991,700円/坪
2022年
¥779,000 /㎡
坪単価: 2,575,200円/坪
2021年
¥689,000 /㎡
坪単価: 2,277,700円/坪
2020年
¥626,000 /㎡
坪単価: 2,069,400円/坪
2019年
¥528,000 /㎡
坪単価: 1,745,500円/坪
2018年
¥487,000 /㎡
坪単価: 1,609,900円/坪
2017年
¥448,000 /㎡
坪単価: 1,481,000円/坪
2016年
¥417,000 /㎡
坪単価: 1,378,500円/坪
福岡県福岡市中央区荒戸１丁目９９番周辺のエリア概要
最寄り駅は大濠公園駅（300m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設3件・教育施設2件・公共施設3件があります。最寄りはいちのせストア（スーパーマーケット・約189m）です。バス停は最寄り約107mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
いちのせストア
スーパーマーケット • 189m
Hazama
スーパーマーケット • 309m
ロピア
スーパーマーケット • 473m
大日保育園
幼稚園 • 344m
大手門保育所
幼稚園 • 424m
福岡大濠郵便局
郵便局 • 286m
中央警察署荒戸交番
警察署・交番 • 322m
福岡港郵便局
郵便局 • 351m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県福岡市中央区大手門３丁目７７番 | 218m | 1,420,000円/㎡ | 4,694,200円/坪 | 10.9% | 大濠公園駅(80m) | 商業地 | 事務所兼店舗 | 詳細 |
| 福岡県福岡市中央区荒戸２丁目１７８番 | 260m | 2,080,000円/㎡ | 6,876,000円/坪 | 10.1% | 大濠公園駅(110m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 福岡県福岡市中央区港２丁目１０番８ | 378m | 608,000円/㎡ | 2,009,900円/坪 | 4.1% | 大濠公園駅(620m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市中央区荒戸３丁目２９７番１ | 384m | 717,000円/㎡ | 2,370,200円/坪 | 7.3% | 大濠公園駅(800m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市中央区大手門１丁目９０番外 | 604m | 2,240,000円/㎡ | 7,405,000円/坪 | 7.2% | 赤坂駅(600m) | 商業地 | ホテル | 詳細 |
福岡県福岡市中央区荒戸１丁目９９番の地価公示価格 よくある質問
福岡県福岡市中央区荒戸１丁目９９番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。