スマプロ不動産価格相場福岡県福岡市中央区荒戸１丁目９９番
の地価公示情報
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
1,320,000円/㎡
坪単価:
4,363,600円/坪
変動率:
+10.0%
地価サマリー
地価公示価格
1320000円/㎡
前年比:
+10.0%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
福岡県福岡市中央区荒戸１丁目９９番
アクセス
大濠公園駅から300m
前面道路
250m
面積
747㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 1320000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 福岡中央5-11 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 10F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大濠公園 |
| 駅からの距離 | 300m |
| 前面道路幅員 | 250m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 25.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、事務所、マンション等が混在する商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
福岡県福岡市中央区荒戸１丁目９９番の地価動向
福岡県福岡市中央区荒戸１丁目９９番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,320,000円/㎡（坪単価4,363,600円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,320,000円/㎡（坪単価4,363,600円）、 最低価格は2016年（平成28年）の417,000円/㎡（坪単価1,378,500円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+12.21%となっています。
年別価格データ
2026年
¥1,320,000 /㎡
坪単価: 4,363,600円/坪
2024年
¥1,070,000 /㎡
坪単価: 3,537,200円/坪
2023年
¥905,000 /㎡
坪単価: 2,991,700円/坪
2022年
¥779,000 /㎡
坪単価: 2,575,200円/坪
2021年
¥689,000 /㎡
坪単価: 2,277,700円/坪
2020年
¥626,000 /㎡
坪単価: 2,069,400円/坪
2019年
¥528,000 /㎡
坪単価: 1,745,500円/坪
2018年
¥487,000 /㎡
坪単価: 1,609,900円/坪
2017年
¥448,000 /㎡
坪単価: 1,481,000円/坪
2016年
¥417,000 /㎡
坪単価: 1,378,500円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県福岡市中央区赤坂２丁目２区５４番 | 950,000円/㎡ | 3,140,500円/坪 | 8.1% | 赤坂駅(560m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市中央区警固３丁目１０３番 | 477,000円/㎡ | 1,576,900円/坪 | 6.7% | 桜坂駅(420m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市中央区今泉２丁目２４番２ | 1,020,000円/㎡ | 3,371,900円/坪 | 9.7% | 西鉄福岡（天神）駅(580m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市中央区薬院４丁目３２７番 | 979,000円/㎡ | 3,236,400円/坪 | 10.2% | 薬院大通駅(250m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市中央区天神２丁目１３０番１外 | 7,180,000円/㎡ | 23,735,500円/坪 | 1.4% | 天神駅(300m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |