福岡県福岡市中央区荒戸３丁目２９７番１

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

717,000円/㎡

坪単価:

2,370,200円/坪

変動率:

+7.3%

標準地番号: 福岡中央-4

地価サマリー

地価公示価格

717000円/㎡

前年比:

+7.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

共同住宅

所在地

福岡県福岡市中央区荒戸３丁目２９７番１

アクセス

大濠公園駅から800m

前面道路

68m

面積

1085㎡

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詳細情報

地価公示価格	717000円/㎡
標準地・基準地コード	福岡中央-4
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	7F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	大濠公園
駅からの距離	800m
前面道路幅員	68m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　6.8m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模住宅、マンション等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福岡県福岡市中央区荒戸３丁目２９７番１の地価動向

福岡県福岡市中央区荒戸３丁目２９７番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は717,000円/㎡（坪単価2,370,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の717,000円/㎡（坪単価2,370,200円）、最低価格は2005年（平成17年）の214,000円/㎡（坪単価707,400円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+8.10%となっています。

年別価格データ

2026年

18.9%

¥717,000 /㎡

坪単価: 2,370,200円/坪

2024年

10.8%

¥603,000 /㎡

坪単価: 1,993,400円/坪

2023年

11.5%

¥544,000 /㎡

坪単価: 1,798,300円/坪

2022年

6.6%

¥488,000 /㎡

坪単価: 1,613,200円/坪

2021年

4.6%

¥458,000 /㎡

坪単価: 1,514,000円/坪

2020年

12.6%

¥438,000 /㎡

坪単価: 1,447,900円/坪

2019年

4.3%

¥389,000 /㎡

坪単価: 1,286,000円/坪

2018年

7.2%

¥373,000 /㎡

坪単価: 1,233,100円/坪

2017年

5.8%

¥348,000 /㎡

坪単価: 1,150,400円/坪

2016年

5.8%

¥329,000 /㎡

坪単価: 1,087,600円/坪

2015年

10.3%

¥311,000 /㎡

坪単価: 1,028,100円/坪

2012年

0.4%

¥282,000 /㎡

坪単価: 932,200円/坪

2011年

-3.1%

¥281,000 /㎡

坪単価: 928,900円/坪

2010年

-11.6%

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

2008年

15.5%

¥328,000 /㎡

坪単価: 1,084,300円/坪

2007年

28.5%

¥284,000 /㎡

坪単価: 938,800円/坪

2006年

3.3%

¥221,000 /㎡

坪単価: 730,600円/坪

2005年

0.0%

¥214,000 /㎡

坪単価: 707,400円/坪

2004年

-13.7%

¥214,000 /㎡

坪単価: 707,400円/坪

2000年

-4.6%

¥248,000 /㎡

坪単価: 819,800円/坪

1999年

-3.7%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

1998年

-5.3%

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

1997年

-7.5%

¥285,000 /㎡

坪単価: 942,100円/坪

1996年

-9.4%

¥308,000 /㎡

坪単価: 1,018,200円/坪

1995年

¥340,000 /㎡

坪単価: 1,124,000円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県福岡市中央区赤坂２丁目２区５４番	950,000円/㎡	3,140,500円/坪	8.1%	赤坂駅(560m)	住宅地	共同住宅	詳細
福岡県福岡市中央区警固３丁目１０３番	477,000円/㎡	1,576,900円/坪	6.7%	桜坂駅(420m)	住宅地	住宅	詳細
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福岡県福岡市中央区天神２丁目１３０番１外	7,180,000円/㎡	23,735,500円/坪	1.4%	天神駅(300m)	商業地	店舗	詳細