福岡県福岡市中央区大手門３丁目７７番

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

1,420,000円/㎡

坪単価:

4,694,200円/坪

変動率:

+10.9%

標準地番号: 福岡中央5-18

地価サマリー

地価公示価格

1420000円/㎡

前年比:

+10.9%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所兼店舗

所在地

福岡県福岡市中央区大手門３丁目７７番

アクセス

大濠公園駅から80m

前面道路

120m

面積

467㎡

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詳細情報

地価公示価格	1420000円/㎡
標準地・基準地コード	福岡中央5-18
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所兼店舗
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	7F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	大濠公園
駅からの距離	80m
前面道路幅員	120m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　12.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中高層マンション、事務所等が混在する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福岡県福岡市中央区大手門３丁目７７番の地価動向

福岡県福岡市中央区大手門３丁目７７番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,420,000円/㎡（坪単価4,694,200円）で、 2004年（平成16年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2004年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,420,000円/㎡（坪単価4,694,200円）、最低価格は2005年（平成17年）の306,000円/㎡（坪単価1,011,600円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+13.68%となっています。

年別価格データ

2026年

25.7%

¥1,420,000 /㎡

坪単価: 4,694,200円/坪

2024年

15.3%

¥1,130,000 /㎡

坪単価: 3,735,500円/坪

2023年

14.6%

¥980,000 /㎡

坪単価: 3,239,700円/坪

2022年

12.4%

¥855,000 /㎡

坪単価: 2,826,400円/坪

2021年

10.3%

¥761,000 /㎡

坪単価: 2,515,700円/坪

2020年

26.6%

¥690,000 /㎡

坪単価: 2,281,000円/坪

2019年

12.1%

¥545,000 /㎡

坪単価: 1,801,700円/坪

2018年

12.0%

¥486,000 /㎡

坪単価: 1,606,600円/坪

2017年

10.2%

¥434,000 /㎡

坪単価: 1,434,700円/坪

2016年

6.2%

¥394,000 /㎡

坪単価: 1,302,500円/坪

2015年

6.0%

¥371,000 /㎡

坪単価: 1,226,400円/坪

2012年

-1.4%

¥350,000 /㎡

坪単価: 1,157,000円/坪

2011年

-5.1%

¥355,000 /㎡

坪単価: 1,173,600円/坪

2010年

-22.9%

¥374,000 /㎡

坪単価: 1,236,400円/坪

2008年

19.8%

¥485,000 /㎡

坪単価: 1,603,300円/坪

2007年

27.0%

¥405,000 /㎡

坪単価: 1,338,800円/坪

2006年

4.2%

¥319,000 /㎡

坪単価: 1,054,500円/坪

2005年

0.0%

¥306,000 /㎡

坪単価: 1,011,600円/坪

2004年

¥306,000 /㎡

坪単価: 1,011,600円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
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福岡県福岡市中央区天神２丁目１３０番１外	7,180,000円/㎡	23,735,500円/坪	1.4%	天神駅(300m)	商業地	店舗	詳細