福岡県福岡市中央区大手門３丁目７７番の公示地価
福岡県中央区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
1,420,000円/㎡
坪単価:
4,694,200円/坪
変動率:
+10.9%
大手門の地価は福岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価1,420,000円/㎡は、福岡市の平均（約662,968円/㎡）の約2.1倍です。福岡市内293地点中33位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
1420000円/㎡
前年比:
+10.9%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所兼店舗
所在地
福岡県福岡市中央区大手門３丁目７７番
アクセス
大濠公園駅から80m
前面道路
12.0m
面積
467㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 1420000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 福岡中央5-18 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所兼店舗 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 7F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大濠公園 |
| 駅からの距離 | 80m |
| 前面道路幅員 | 12.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 12.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中高層マンション、事務所等が混在する商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
福岡県福岡市中央区大手門３丁目７７番の地価動向
福岡県福岡市中央区大手門３丁目７７番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,420,000円/㎡（坪単価4,694,200円）で、 2004年（平成16年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2004年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,420,000円/㎡（坪単価4,694,200円）、 最低価格は2005年（平成17年）の306,000円/㎡（坪単価1,011,600円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+13.68%となっています。
年別価格データ
2026年
¥1,420,000 /㎡
坪単価: 4,694,200円/坪
2024年
¥1,130,000 /㎡
坪単価: 3,735,500円/坪
2023年
¥980,000 /㎡
坪単価: 3,239,700円/坪
2022年
¥855,000 /㎡
坪単価: 2,826,400円/坪
2021年
¥761,000 /㎡
坪単価: 2,515,700円/坪
2020年
¥690,000 /㎡
坪単価: 2,281,000円/坪
2019年
¥545,000 /㎡
坪単価: 1,801,700円/坪
2018年
¥486,000 /㎡
坪単価: 1,606,600円/坪
2017年
¥434,000 /㎡
坪単価: 1,434,700円/坪
2016年
¥394,000 /㎡
坪単価: 1,302,500円/坪
2015年
¥371,000 /㎡
坪単価: 1,226,400円/坪
2012年
¥350,000 /㎡
坪単価: 1,157,000円/坪
2011年
¥355,000 /㎡
坪単価: 1,173,600円/坪
2010年
¥374,000 /㎡
坪単価: 1,236,400円/坪
2008年
¥485,000 /㎡
坪単価: 1,603,300円/坪
2007年
¥405,000 /㎡
坪単価: 1,338,800円/坪
2006年
¥319,000 /㎡
坪単価: 1,054,500円/坪
2005年
¥306,000 /㎡
坪単価: 1,011,600円/坪
2004年
¥306,000 /㎡
坪単価: 1,011,600円/坪
福岡県福岡市中央区大手門３丁目７７番周辺のエリア概要
最寄り駅は大濠公園駅（80m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設3件・教育施設2件・公共施設2件があります。最寄りはいちのせストア（スーパーマーケット・約78m）です。バス停は最寄り約184mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
いちのせストア
スーパーマーケット • 78m
Hazama
スーパーマーケット • 181m
ロピア
スーパーマーケット • 407m
大手門保育所
幼稚園 • 329m
城北保育園
幼稚園 • 465m
福岡大濠郵便局
郵便局 • 177m
中央警察署荒戸交番
警察署・交番 • 491m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県福岡市中央区荒戸１丁目９９番 | 218m | 1,320,000円/㎡ | 4,363,600円/坪 | 10.0% | 大濠公園駅(300m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市中央区荒戸２丁目１７８番 | 293m | 2,080,000円/㎡ | 6,876,000円/坪 | 10.1% | 大濠公園駅(110m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 福岡県福岡市中央区港２丁目１０番８ | 389m | 608,000円/㎡ | 2,009,900円/坪 | 4.1% | 大濠公園駅(620m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市中央区大手門１丁目９０番外 | 405m | 2,240,000円/㎡ | 7,405,000円/坪 | 7.2% | 赤坂駅(600m) | 商業地 | ホテル | 詳細 |
| 福岡県福岡市中央区荒戸３丁目２９７番１ | 596m | 717,000円/㎡ | 2,370,200円/坪 | 7.3% | 大濠公園駅(800m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
福岡県福岡市中央区大手門３丁目７７番の地価公示価格 よくある質問
福岡県福岡市中央区大手門３丁目７７番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。