福岡県福岡市西区大字千里字シビナ４５６番１４の公示地価
福岡県西区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
108,000円/㎡
坪単価:
357,000円/坪
変動率:
+10.8%
大字千里字シビナの地価は福岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価108,000円/㎡は、福岡市の平均（約662,968円/㎡）の約16%の水準で、市平均を下回ります。福岡市内293地点中258位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
108000円/㎡
前年比:
+10.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福岡県福岡市西区大字千里字シビナ４５６番１４
アクセス
周船寺駅から800m
前面道路
5.0m
面積
158㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 108000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 福岡西-7 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 周船寺 |
| 駅からの距離 | 800m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
福岡県福岡市西区大字千里字シビナ４５６番１４の地価動向
福岡県福岡市西区大字千里字シビナ４５６番１４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は108,000円/㎡（坪単価357,000円）で、 2004年（平成16年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2004年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の108,000円/㎡（坪単価357,000円）、 最低価格は2012年（平成24年）の57,700円/㎡（坪単価190,700円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+6.13%となっています。
年別価格データ
2026年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2024年
¥89,100 /㎡
坪単価: 294,500円/坪
2023年
¥82,800 /㎡
坪単価: 273,700円/坪
2022年
¥76,300 /㎡
坪単価: 252,200円/坪
2021年
¥71,300 /㎡
坪単価: 235,700円/坪
2020年
¥68,500 /㎡
坪単価: 226,400円/坪
2019年
¥64,000 /㎡
坪単価: 211,600円/坪
2018年
¥61,500 /㎡
坪単価: 203,300円/坪
2017年
¥60,500 /㎡
坪単価: 200,000円/坪
2016年
¥59,600 /㎡
坪単価: 197,000円/坪
2015年
¥58,800 /㎡
坪単価: 194,400円/坪
2012年
¥57,700 /㎡
坪単価: 190,700円/坪
2011年
¥58,000 /㎡
坪単価: 191,700円/坪
2010年
¥58,900 /㎡
坪単価: 194,700円/坪
2008年
¥61,100 /㎡
坪単価: 202,000円/坪
2007年
¥62,800 /㎡
坪単価: 207,600円/坪
2006年
¥65,700 /㎡
坪単価: 217,200円/坪
2005年
¥70,200 /㎡
坪単価: 232,100円/坪
2004年
¥77,400 /㎡
坪単価: 255,900円/坪
福岡県福岡市西区大字千里字シビナ４５６番１４周辺のエリア概要
最寄り駅は周船寺駅（800m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設3件があります。最寄りはハローデイ（スーパーマーケット・約362m）です。
周辺施設情報（半径500m）
ハローデイ
スーパーマーケット • 362m
マルキョウ 高田店
スーパーマーケット • 417m
マックスバリュ
スーパーマーケット • 462m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県福岡市西区周船寺１丁目５７９番２３外 | 469m | 148,000円/㎡ | 489,300円/坪 | 9.6% | 周船寺駅(360m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市西区周船寺２丁目３９０番３ | 803m | 159,000円/㎡ | 525,600円/坪 | 9.7% | 周船寺駅(330m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市西区泉１丁目３１番１ | 1.1km | 134,000円/㎡ | 443,000円/坪 | 9.8% | 周船寺駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市西区北原１丁目１３６番 | 2.0km | 436,000円/㎡ | 1,441,300円/坪 | 14.7% | 九大学研都市駅(180m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市西区田尻東１丁目８４番１ | 2.4km | 64,300円/㎡ | 212,600円/坪 | 7.2% | 九大学研都市駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福岡県福岡市西区大字千里字シビナ４５６番１４の地価公示価格 よくある質問
福岡県福岡市西区大字千里字シビナ４５６番１４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。