福岡県福岡市城南区荒江１丁目２２３番

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

260,000円/㎡

坪単価:

859,500円/坪

変動率:

+11.6%

標準地番号: 福岡城南-11

地価サマリー

地価公示価格

260000円/㎡

前年比:

+11.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福岡県福岡市城南区荒江１丁目２２３番

アクセス

別府駅から1,200m

前面道路

31m

面積

208㎡

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詳細情報

地価公示価格	260000円/㎡
標準地・基準地コード	福岡城南-11
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	別府
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	31m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　3.1m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福岡県福岡市城南区荒江１丁目２２３番の地価動向

福岡県福岡市城南区荒江１丁目２２３番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は260,000円/㎡（坪単価859,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の260,000円/㎡（坪単価859,500円）、最低価格は2006年（平成18年）の131,000円/㎡（坪単価433,100円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+6.01%となっています。

年別価格データ

2026年

25.0%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

2024年

8.3%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2023年

3.8%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2022年

2.8%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2021年

2.3%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2020年

6.7%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2019年

3.8%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2018年

4.6%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2017年

4.8%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2016年

3.6%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2015年

5.3%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2012年

-0.7%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2011年

-0.7%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2010年

-1.5%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2008年

2.2%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2007年

2.3%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2006年

-2.2%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2005年

-4.3%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2004年

-17.2%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2000年

-1.7%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

1999年

-1.7%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

1998年

-0.6%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

1997年

-2.8%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

1996年

-3.2%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

1995年

¥187,000 /㎡

坪単価: 618,200円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県福岡市城南区樋井川５丁目１９１番	128,000円/㎡	423,100円/坪	5.8%	福大前駅(2,900m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市城南区鳥飼５丁目６番１２	485,000円/㎡	1,603,300円/坪	7.8%	別府駅(390m)	住宅地	共同住宅	詳細
福岡県福岡市城南区別府５丁目１５３番１	322,000円/㎡	1,064,500円/坪	7.3%	別府駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市城南区友丘１丁目９５７番２０	143,000円/㎡	472,700円/坪	3.6%	金山駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市城南区片江３丁目１３２３番３	115,000円/㎡	380,200円/坪	6.5%	福大前駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細