福岡県福岡市早良区荒江２丁目２５９番外

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

506,000円/㎡

坪単価:

1,672,700円/坪

変動率:

+12.9%

標準地番号: 福岡早良5-3

地価サマリー

地価公示価格

506000円/㎡

前年比:

+12.9%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

福岡県福岡市早良区荒江２丁目２５９番外

アクセス

別府駅から1,300m

前面道路

200m

面積

329㎡

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詳細情報

地価公示価格	506000円/㎡
標準地・基準地コード	福岡早良5-3
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	8F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	別府
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	200m
前面道路種別	国道
前面道路状態	北西　20.0m　国道
側道種別	側道
周辺環境	店舗、店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福岡県福岡市早良区荒江２丁目２５９番外の地価動向

福岡県福岡市早良区荒江２丁目２５９番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は506,000円/㎡（坪単価1,672,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全17年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の635,000円/㎡（坪単価2,099,200円）、最低価格は2016年（平成28年）の211,000円/㎡（坪単価697,500円）でした。直近20年間（2007年〜2026年）の年平均成長率は+4.03%となっています。

年別価格データ

2026年

31.4%

¥506,000 /㎡

坪単価: 1,672,700円/坪

2024年

15.3%

¥385,000 /㎡

坪単価: 1,272,700円/坪

2023年

25.6%

¥334,000 /㎡

坪単価: 1,104,100円/坪

2020年

9.9%

¥266,000 /㎡

坪単価: 879,300円/坪

2019年

5.7%

¥242,000 /㎡

坪単価: 800,000円/坪

2018年

4.6%

¥229,000 /㎡

坪単価: 757,000円/坪

2017年

3.8%

¥219,000 /㎡

坪単価: 724,000円/坪

2016年

-1.4%

¥211,000 /㎡

坪単価: 697,500円/坪

2010年

-10.5%

¥214,000 /㎡

坪単価: 707,400円/坪

2007年

1.3%

¥239,000 /㎡

坪単価: 790,100円/坪

2006年

-14.5%

¥236,000 /㎡

坪単価: 780,200円/坪

2004年

-32.8%

¥276,000 /㎡

坪単価: 912,400円/坪

1999年

-8.7%

¥411,000 /㎡

坪単価: 1,358,700円/坪

1998年

-8.2%

¥450,000 /㎡

坪単価: 1,487,600円/坪

1997年

-12.5%

¥490,000 /㎡

坪単価: 1,619,800円/坪

1996年

-11.8%

¥560,000 /㎡

坪単価: 1,851,200円/坪

1995年

¥635,000 /㎡

坪単価: 2,099,200円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県福岡市早良区西新２丁目１１０番３１	570,000円/㎡	1,884,300円/坪	4.2%	西新駅(460m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市早良区百道３丁目８０５番２１	438,000円/㎡	1,447,900円/坪	9.0%	藤崎駅(880m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市早良区城西１丁目８番	630,000円/㎡	2,082,600円/坪	9.0%	西新駅(400m)	住宅地	共同住宅	詳細
福岡県福岡市早良区高取２丁目２２１番２外	726,000円/㎡	2,400,000円/坪	9.0%	藤崎駅(410m)	住宅地	共同住宅	詳細
福岡県福岡市早良区西新７丁目８０１番１２	541,000円/㎡	1,788,400円/坪	4.0%	西新駅(950m)	住宅地	共同住宅	詳細